인천지법 2013타경26496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-25 · 경매접수
2. 13-03-26 · 경매개시결정
3. 13-05-30 · 배당요구종기
4. 13-12-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

8991만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

35

호

14층

당사자

채권자

백명숙

채무자

박원섭

소유자

박원섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "인명여자고등학교" 북측 인근에 있으며 주변은<br />고층 아파트지대와 저밀도 빌라지대 및 근린상가지대로 형성되어 있으며 주거환경은 양호함.<br />○ 주변 교육시설 <br /> > 초등학교 : 인천관교초등학교,인천성리초등학교,인천승학초등학교.<br /> > 중 학 교 : 관교여자중학교,관교중학교,구월여자중학교,남인천여자중학교,<br /> 인천성리중학교,제물포여자중학교.<br /> > 고등학교 : 문학정보고등학교,인명여자고등학교.<br />○ 주변 편의시설 : <br /> 이마트인천점,뉴코아아울렛인천점,롯데백화점인천점,신세계백화점인천점 등.<br />○ 주변 공공시설 : 관교동주민센터,인천남동경찰서,구월우체국,남인천세무서.<br />○ 주변 공원시설 : 관교공원,근린공원,중앙공원,체육공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 좌석(2개노선),공항(1),시외(14),급행(2),광역(2),간선(23)<br /> 지선(6개노선) 이용가능. <br />○인근 전철 : 인천터미널역(인천1호선 동측 약250m지점).<br />○인근 도로 : 제2경인 남동IC까지 약1.8km.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘콘크리트조 슬래브지붕 14층중 2층 203호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />○내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실,발코니(탐문조사내용).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도설비,급수/급탕/위생설비,도시가스설비.<br />○승강기설비,화재탐지설비,옥내외소화전설비.<br />○도시가스에 의한 개별난방방식.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 아스팔트 포장된 도로에 접함.<br />○접면도로폭 : 동측(25m).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상.<br />○ 입주년월 : 1991.11.<br />○ 총세대수 : 420세대(1개 타입,4개동,최고 14층).<br />○ 주차대수 : 420대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문화로 35, 104동 2층 203호 (관교동,성지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 남구 문화로 35, 104동 2층 203호(관교동,성지아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

백○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-31 · 인천광역시 남구 문화로 35, 104동 2층 203호 (관교동,성지아파트) · 라멘콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 582.21㎡ 2층 574.41㎡ 3층 574.41㎡ 4층 574.41㎡ 5층 574.41㎡ 6층 574.41㎡ 7층 574.41㎡ 8층 574.41㎡ 9층 574.41㎡ 10층 574.41㎡ 11층 574.41㎡ 12층 574.41㎡ 13층 574.41㎡ 14층 574.41㎡ 지층 563.34㎡ 라멘콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 252m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 265m · 승학초등학교 · 초등학교
• 466m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 499m · 관교중학교 · 중학교
• 569m · 관교초등학교 · 초등학교
• 768m · 관교여자중학교 · 중학교
• 883m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1122m · 성리중학교 · 중학교
• 1141m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1183m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1186m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1202m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 풍림아파트 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 523, 55, 6-1, 82, 순환51
• 179m · 인명여자고등학교 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 55, 6, 801, 82
• 187m · 풍림아파트 · 11, 4, 46, 5, 6, 82
• 192m · 인명여자고등학교 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 523, 55, 6-1, 800, 801, 82, 순환51
• 198m · 동부아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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