경매 · 단독주택
인천지법 2013타경26663-1
인천광역시 서구 석남동 541-20
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 541-20
- 감정가
- 2억 4039만
- 최저가
- 1억 6827만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 214.00㎡ (64.7평) · 토지 112.80㎡ (34.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 260만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6827만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 214.00㎡ (64.7평)
- 토지면적
- 112.80㎡ (34.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1682만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5004만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 214.00㎡ (64.7평) · 단독주택
- 대지권
- 105-18
당사자
- 채권자
- 정건화
- 채무자
- 전득형
- 소유자
- 전득형
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “거북시장”북서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 토지로서 현황 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m, 4m내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 어린이공원, 정비구역(석남4주택재개발정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌구조 슬래브지붕 2층주택으로서,<br />(사용승인일 : 1988.09.30)<br />외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감,<br />창호 : 목재 및 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적도 및 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-09 | mg | |
| 13-03-27 | sd | 2013.04.02 도달 |
| 13-03-27 | sd | 2013.04.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 거북로 105-18 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 541-20 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 지층전부 | 16,000,000 | 미상 |
| 신○○ | 주거 | 1층전부 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 2층전부 | 50,000,000 | 미상 |
| 양○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대한민국
- 교부권자
- 국가보훈처
- 교부권자
- 국민건강보험공단동대문지사
- 교부권자
- 동대문세무서
- 교부권자
- 서울동대문구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 신○○
- 근저당권자
- 연희신용협동조합
- 배당요구권자
- 신○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 서울특별시동대문구
- 임차권자
- 정○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 정○○
- 채무자겸소유자
- 전○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 1층 전부 | 2009.03.03 | 미상 | 미상 | |
| 양○○ | 미상 | 2013.03.08 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 지층 전부 | 2011.8.29 | 미상 | 16,000,000 | |
| 정○○ | 2층 전부 | 2008.12.12. | 2008.10.31. | 50,000,000 | |
| 정○○ | 2층 전부 | 2008.12.12. | 2008.10.31.~2010.10.31 | 50,000,000 | 2013.04.12 |
매각공고
- 13-09-10 · 인천광역시 서구 거북로 105-18 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층63.40㎡ 2층63.40㎡ 지하64.40㎡(대피소) 제시외-발코니 및 보일러실 벽체이용 샷시조 7.7㎡ -발코니 및 보일러실 벽체이용 샷시조 8.1㎡ -창고등 벽돌조 슬래브지붕 7㎡
- 13-09-10 · 인천광역시 서구 석남동 541-20 · 대 112.8㎡
주변
학군
- 498m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 518m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 684m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 688m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 746m · 인천석남중학교 · 중학교
- 879m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 998m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 1058m · 건지초등학교 · 초등학교
- 1069m · 가좌중학교 · 중학교
- 1123m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1172m · 가정고등학교 · 고등학교
- 1199m · 인천신현초등학교 · 초등학교
버스
- 133m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
- 205m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
- 253m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7
- 269m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
- 274m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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