인천지법 2013타경26816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-26 · 경매접수
2. 13-03-27 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.84㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1822만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

12.84㎡ (3.9평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

13-73

당사자

채권자

우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사 외 1

채무자

박선영

소유자

박선영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 백화점, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상가지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 6층건내 6-073호로서,<br />외벽 : 복합판넬 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시 및 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거형 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 중앙난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 10M도로, 동측으로 노폭 약 8M의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(공동(합동)개발층수건축선제한,건폐율,용적률,층수,건축물용도(문의:건축과,도시계획과)과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거형오피스텔로 이용중인것으로 탐문되었으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인 및 후면 첨부 "건축물개황도"의 도시는 관리사무소 배치도면을 근거로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성말로13번길 15, 6층 6-73호 (구월동,메인프라자) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1457-1번지 지상소재 메인프라자 빌딩으로 인천지방경찰청 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

채권자

우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-06 · 인천광역시 남동구 성말로13번길 15, 6층 6-73호 (구월동,메인프라자) · 철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 근린생활시설 및 위락시설,판매 및 영업시설 지하1층 2705.93㎡ 지하2층 1068.32㎡ 1층 2304.11㎡ 2층 2338.95㎡ 3층 2430.95㎡ 4층 2430.95㎡ 5층 2322.04㎡ 6층 1954.92㎡ 철골철근콘크리트조 12.84㎡

주변

학군

• 297m · 구월여자중학교 · 중학교
• 701m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 712m · 성리중학교 · 중학교
• 731m · 성리초등학교 · 초등학교
• 767m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 773m · 관교초등학교 · 초등학교
• 797m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 승학초등학교 · 초등학교
• 890m · 관교중학교 · 중학교
• 904m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동인천중학교 · 중학교
• 1024m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 90m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 192m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 217m · 문화예술회관 · 55
• 230m · 인천터미널사거리입구 · 21, 순환56
• 248m · 문화예술회관 · 534, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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