경매 · 상가
인천지법 2013타경27062-1
인천광역시 남구 도화동 421-5 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 도화동 421-5 1층 101호
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저가
- 1억 3300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 89.68㎡ (27.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 490만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 89.68㎡ (27.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 238만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 89.68㎡ (27.1평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 421-5
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 남동농업협동조합
- 채무자
- 고윤희
- 소유자
- 고윤희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화I.C" 남측인근에 위치하고, 주위는 노변을<br /> 따라 각종 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 다세대 및 단독주택등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건내 제1층 제101호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어등 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 제2종근린생활시설(세명공인중개사)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 점포 및 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 30미터, 4미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- "감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제4호란 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-26 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 수취인불명 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 수취인불명 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.16 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.16 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-08-22 | sd | 2013.08.26 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-03-27 | sd | 2013.04.01 수취인불명 |
| 13-03-27 | sd | 2013.04.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 421-5 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 421-5에 소재하는 우정상가 101호로, 현재 공인중개사 사무실로 이용하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 세명공인중개사사무소(대표 박미애) | 점포 | 금30,000,000원 | ||
| 텍스프리유로(대표 김상곤 | 점포 | 금3,000,000원 | ||
| 하○○○(대표 ZHAO LIANF) | 점포 | 금3,000,000원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 김○○
- 유치권자
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 세명공인중개사사무소(대표 박미애)
- 임차인
- 텍스프리유로(대표 김상곤
- 임차인
- 하○○○(대표 ZHAO LIANF)
- 채권자
- 남동농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 고○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세명공인중개사사무소(대표 박미애) | 101호 일부 | 2012.12.10. | 2012.11.30. - 2013.11.30. | 30,000,000 · 600,000 | 2013.05.16 |
| 텍스프리유로(대표 김상곤 | 101호 일부 | 2012.4.18. | 3,000,000 · 100,000 | ||
| 하○○○(대표 ZHAO LIANF) | 101호 일부 | 2013.1.17. | 3,000,000 · 200,000 |
매각공고
- 13-08-08 · 인천광역시 남구 도화동 421-5 1층 101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 점포및 아파트 1층 269.06㎡ 2층 269.06㎡ 3층 269.06㎡ 지하실 167.70㎡ 철근콩크리트조 89.68㎡
주변
학군
- 471m · 도화초등학교 · 초등학교
- 629m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 714m · 주안초등학교 · 초등학교
- 938m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 938m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1115m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1189m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1209m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1266m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1313m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1324m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 92m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 103m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 162m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 210m · 제일시장사거리 · 인천e음31
- 230m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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