경매 · 상가
인천지법 2013타경27147-1
인천광역시 서구 원적로 100, 지하2층
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 원적로 100, 지하2층
- 감정가
- 9억 8000만
- 최저가
- 2억 3529만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 607.38㎡ (183.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 128만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3529만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 607.38㎡ (183.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2352만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9400만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 607.38㎡ (183.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 100
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 이강순. 외 1
- 채무자
- 이강순 외 5
- 소유자
- 이강수 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />인근으로 대단위아파트단지를 중심으로 단지내 상가 및 각종근린생활시설과 각급<br />학교, 기타 편의시설이 밀집 소재하고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용<br />상황은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물중 지하2층으로서,<br />외벽: 치장타일마감.<br />내벽: 타일 및 인테리어마감.<br />바닥: 화강석판붙임 및 모노륨깔기, 일부 타일마감. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설(로얄목욕탕)로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생시설 및 상.하수도시설, 소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비, 및 급탕설비,<br />기타 사우나설비등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로서, 인접도로와 등고 평탄하고 자체지반 견고시되는<br />근린생활시설(가좌로얄프라자) 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 광로(원적로) 및 북동측, 남동측, 남서측으로 간선도로와 4면<br />각지를 이루며 도로포장상태 양호함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 조사일 현재 이해관계인 부재로 자세한 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-02 | sd | 2014.04.02 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.02 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.02 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.02 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.02 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.02 도달 |
| 14-03-31 | sd | 2014.03.31 도달 |
| 14-03-31 | sd | 2014.03.31 도달 |
| 14-03-31 | sd | 2014.03.31 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 폐문부재 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 폐문부재 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 이사불명 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.27 폐문부재 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 수취인불명 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 폐문부재 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.25 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 폐문부재 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.26 폐문부재 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.24 이사불명 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-02-28 | sd | 2014.03.07 폐문부재 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.02 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.01 도달 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.01 수취인불명 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.01 이사불명 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 100, 지하2층 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
- 인천광역시 서구 원적로 100, 지하2층에 소재하는 근린생활시설로 `로얄사우나`라는 상호로 남탕, 여탕으로 구분하여 대중사우나탕으로 이용중임 -현재는 영업을 하지 않고 패쇄 상태임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 위○○ | 점포 | 남탕 일부(이발소) | 2,300만 원 | 2008.09.01~2011.08.30 |
| 김○○ | 주거 | 일부(15.00) | 1,400만 원 | 2010.09.08~2012.09.01 |
| 정○○ | 점포 | 남탕일부(매점9.91) | 2,800만 원 | 2009.8.8~2011.8.7 |
| 정○○ | 점포 | 남탕일부(의류9.91) | 2,200만 원 | 2009.08.10~2011.08.09 |
| 김○○ | 점포 | 여탕일부 좌욕실(16.50) | 1,500만 원 | 2009.0809~2011.0807 |
| 양○○ | 점포 | 일부(16.52) | 2,500만 원 | 2010.09.15~2012.9.14 |
| 김○○ | 점포 | 일부(16.5) | 3,000만 원 | 20090502~2011.05.03 |
| 전○○ | 점포 | 여탕일부(9.91) | 2,000만 원 | 2011.10.05~2013.10.4 |
| 김○○ | 점포 | 일부(세신9.91) | 2,000만 원 | 2012.10.5~2014.10.4 |
| 이○○ | 점포 | 일부 허브방(33.00) | 3,000만 원 | 2012.12.01~2014.09.30 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 신○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단부천남부지사
- 교부권자
- 부천시소사구
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 문○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단부천남부지사
- 압류권자
- 부천시소사구
- 압류권자
- 인천광역시서구
- 유치권자
- 이○○
- 임차인
- 김○○(남탕 매점,음료)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(여탕 세신)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 위○○
- 임차인
- 위○○(남탕 이발실)
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○(여탕 매점)
- 임차인
- 정○○(여탕 의류소매)
- 임차인
- 한○○(여탕)
- 전세권자
- 박○○
- 전세권자
- 박정일.
- 채권자
- 이강순.
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자
- 이○○
- 채무자
- 이강순.
- 채무자
- 한○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 이강수.
- 채무자겸소유자
- 이강수..
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(남탕 매점,음료) | 일부 (지하2층 중 1평) | 2010.12.20. | 2010.3.1.~ 2012.2.28. | 18,000,000 | 2013.04.16 |
| 김○○ | 일부(16.5) | 2011.01.03 | 2009.05.02.~2011.05.03 | 30,000,000 · 미상 | |
| 김○○(여탕 세신) | 일부 (지하2층 약 5평)-여탕 세신 | 2011.1.3. | 2009.5.2.~ 2011.5.3. | 30,000,000 | 2013.04.09 |
| 김○○ | 일부(15.00) | 2011.01.31 | 2010.09.08~2012.09.01 | 1,400만 원 · 미상 | |
| 김○○ | 지하2층 15㎡ (남탕내 세신) | 2011.1.31. | 2010.9.8.~ 2012.9.1. | 14,000,000 | 2013.05.27 |
| 김○○ | 일부(세신9.91) | 2013.02.08 | 2012.10.5~2014.10.4 | 2,000만 원 · 미상 | |
| 김○○ | 일부 (여탕 내 세신 9.92㎡) | 2013.2.8. | 2012.10.5.~ 2014.10.4. | 20,000,000 | 2013.06.03 |
| 김○○ | 여탕일부 좌욕실(16.50) | 2011.01.03 | 2009.08.08.~2011.08.07. | 1,500만 원 · 미상 | |
| 김○○ | 일부 지하2층 5평(16.5㎡) 여탕 부황,좌욕 | 2011.1.3. | 2009.8.8.~ 2011.8.7. | 15,000,000 | 2013.05.29 |
| 박○○ | 전부 | 180,000,000 | |||
| 양○○ | 일부(16.52) | 2011.04.01 | 2010.09.15~2012.9.14 | 2,500만 원 · 미상 | |
| 양○○ | 일부 여탕 세신 약16.53 | 2011.4.1. | 2010.9.15.~ | 25,000,000 | 2013.06.03 |
| 위○○(남탕 이발실) | 남탕 일부(이발소) | 2010.12.20 | 2008.09.01~2011.08.30 | 2,300만 원 · 미상 | |
| 위○○(남탕 이발실) | 남탕 이발실 지하2층 중 2평 | 2010.12.20. | 2008.9.1.~ 현재까지 | 23,000,000 | 2013.04.16 |
| 이○○ | 일부 허브방(33.00) | 2012.10.29 | 2012.10.01~2014.09.30 | 3,000만 원 · 미상 | |
| 임○○ | 일부 (지하2층 중 약 2평) | 2010.12.20. | 2009.2.17.~ 2011.2.16. | 12,000,000 | 2013.04.16 |
| 전○○ | 여탕일부(9.91) | 2013.01.16 | 2011.10.05~2013.10.4 | 2,000만 원 · 미상 | |
| 전○○ | 일부 (여탕 내 2층 허브좌욕실:3평) | 2013.1.16. | 2011.10.5.~ 2013.10.4. | 20,000,000 | 2013.05.16 |
| 정○○ | 남탕일부(의류9.91) | 2009.09.07 | 2009.08.10~2011.08.09 | 2,200만 원 · 미상 | |
| 정○○(여탕 매점) | 일부 (지하2층)- 여탕 매점 | 2009.9.7. | 2009.8.8.~ 2011.8.7. | 28,000,000 | 2013.04.09 |
| 정○○(여탕 의류소매) | 일부 (지하2층)- 여탕 의류소매) | 2009.9.7. | 2009.8.10.~ 2011.8.9. | 22,000,000 | 2013.04.09 |
| 한○○(여탕) | 일부 (지하2층 약5평) | 2011.2.7. | 2010.11.21.~ 2012.11.21. | 25,000,000 | 2013.04.16 |
매각공고
- 13-12-13 · 인천광역시 서구 원적로 100, 지하2층 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 업무시설 및 근린생활 및 운동 시설 1층 479.24㎡(근린생활시설) 2층 490.07㎡(근린생활시설 및 업무시설) 3층 490.07㎡(근린생활시설) 4층 490.07㎡(근린생활시설) 5층 490.07㎡(근린생활시설 및 업무시설) 6층 490.07㎡(근린생활시설) 지하1층 720.86㎡(근린생활시설) 지하2층 739.42㎡(운 동 시 설) 지하3층 691.28㎡ 철근콘크리트조 607.38㎡
주변
학군
- 292m · 가좌중학교 · 중학교
- 321m · 가림고등학교 · 고등학교
- 321m · 가림고등학교 · 고등학교
- 429m · 건지초등학교 · 초등학교
- 533m · 인천석남중학교 · 중학교
- 536m · 가림초등학교 · 초등학교
- 558m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 613m · 가정초등학교 · 초등학교
- 652m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 763m · 동인천여자중학교 · 중학교
- 767m · 제물포중학교 · 중학교
- 1055m · 가정여자중학교 · 중학교
버스
- 50m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
- 78m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
- 114m · 유니온프라자 · 592, 593
- 129m · 건지사거리 · 1200인천
- 188m · 진주상가 · 593
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다