인천지법 2013타경27697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-28 · 경매접수
2. 13-03-29 · 경매개시결정
3. 13-06-12 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.06㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

7393만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

44.06㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

110

호

4층

당사자

채권자

삼성새마을금고

채무자

전정숙

소유자

전정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택·연립주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는<br />주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근의 "서해대로" 및 "참외전로"변에 버스정류장<br />이 소재하며, 북서측 근거리에 경인전철 "동인천역"이 위치하고 있어 제반 대중교통이용<br />편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 목재 및 알미늄샷시 창호임.<br />(건출물대장상 사용승인일자 : 1994년 6월 3일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭 바우빌라 4층 402호)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지(북동하향)로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 지적도상 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 집합건물의 등기사항전부증명서상 본건 기호(1,2) 토지에 대하여 별도등기 되어<br /> 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />다. 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서 <대지권의 표시>상 기호(2) 토지에<br /> 대한 소유권·대지권이 등재되어 있지 않으나, 토지의 등기사항전부증명서, 토지<br /> 대장, 집합건물 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시> 등을 종합적<br /> 으로 고려하여 본건 감정평가에서는 기호(1,2) 토지 모두에 대해 소유권·대지권을<br /> 표기하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 110 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 율목동 110외 1 지상에 소재하는 바우빌라 402호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영광함평지사

교부권자

나주세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

전○○

임차인

김○○

채권자

삼성새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 인천광역시 중구 율목동 110 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 12.60㎡ 1층 93.80㎡ 2층 94.10㎡ 3층 94.10㎡ 4층 94.10㎡ 철근콘크리트조 44.06㎡

주변

학군

• 209m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 237m · 인천반도체고등학교
• 470m · 송도중학교 · 중학교
• 478m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 517m · 창영초등학교 · 초등학교
• 526m · 영화초등학교 · 초등학교
• 550m · 광성고등학교 · 고등학교
• 566m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 576m · 송림초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천여자상업고둥학교
• 619m · 신광초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천산업정보학교

버스

• 111m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 154m · 율목오거리 · 인천e음12
• 179m · 율목오거리 · 인천e음11
• 194m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 203m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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