인천지법 2013타경27789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-28 · 경매접수
2. 13-03-29 · 경매개시결정
3. 13-06-05 · 배당요구종기
4. 13-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

5949만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

44.10㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1477-27

호

4층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

여운재

소유자

여운재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안남초등학교”북서측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 서민주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물중 2층 201호로서<br />(사용승인일자 : 2002.02.05)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 201호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 다세대주택 건부지로서 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역,<br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 1477-27번지 169.7㎡는 2011.07.12 자로 1477-27번지 및 1477-69번지로 <br />분할되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 유사건물의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1477-27 칼로스빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1477-27에 소재하는 칼로스빌 102동 201호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

임○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-04 · 인천광역시 남구 주안동 1477-27 칼로스빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.12㎡ 2층 99.12㎡ 3층 99.12㎡ 4층 95.84㎡ 철근콘크리트조 44.10㎡

주변

학군

• 344m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 540m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 593m · 인천고등학교 · 고등학교
• 731m · 남부초등학교 · 초등학교
• 918m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1016m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1021m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1037m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1113m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1158m · 동인천중학교 · 중학교
• 1217m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1237m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 184m · 주안남초등학교 · 28-1
• 217m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 231m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 349m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 350m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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