경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경28188-1
인천광역시 남동구 서창동 578-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서창동 578-4
- 감정가
- 6억 4981만
- 최저가
- 3억 1841만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 397.80㎡ (120.3평) · 토지 204.40㎡ (61.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 265만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1841만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 397.80㎡ (120.3평)
- 토지면적
- 204.40㎡ (61.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3184만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6522만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
건물 · 대지권
- 건물
- 397.80㎡ (120.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 578-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 만수새마을금고
- 채무자
- 조성희
- 소유자
- 조성희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 서창중교 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />제2경인고속국도변의 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은<br /><br />보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형의 인접토지와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한<br /><br />사항은 별도확인 : 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부<br /><br />교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 미장벽돌 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(5가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 건물개황도 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-30 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 이사불명 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 이사불명 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.18 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 이사불명 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-11-22 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-06-10 | sd | 2013.06.25 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.04 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.04 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 578-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 578-4 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
-본건 부동산은 남동구 서창동 578-4번지 지상소재 예림주택으로 제2경인고속도로 서창육교 아래 공영주차장 부근에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 101호 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 401호 | 미상 | |
| 신○○ | 주거 | 301호 | 미상 | |
| 우○○ | 주거 | 202호 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 302호 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 201호 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 101호 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서울신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 금천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 장○○
- 배당요구권자
- 제이비우리캐피탈주식회사
- 배당요구권자
- 주식회사케이비국민카드
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 우○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 만수새마을금고
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 101호 | 2012.12.11 | 미상 | ||
| 김○○ | 401호 | 2012.07.02 | 미상 | ||
| 김○○ | 4층 전부(401호) | 2012.7.2. | 2012.7.5.~ 2013.7.4. | 100,000,000 · 100,000 | 2013.06.03 |
| 신○○ | 301호 | 2012.09.21 | 미상 | ||
| 신○○ | 301호 전부 | 2012.9.21. | 2012.9.21.~ 2014.9.21. | 60,000,000 | 2013.05.14 |
| 우○○ | 202호 | 2012.08.06 | 미상 | ||
| 우○○ | 202호 전부 | 2012.8.6. | 2012.8.16.~ 2014.8.15. | 68,000,000 | 2013.05.20 |
| 이○○ | 302호 | 2010.11.01 | 미상 | ||
| 이○○ | 302호 전부 | 2010.11.1. | 2010.10.25.~ 2012.10.17. | 70,000,000 | 2013.05.01 |
| 이○○ | 201호 | 2012.02.17 | 미상 | ||
| 이○○ | 201호 전부 | 2012.2.17. | 2012.2.16.~ 2014.2.15. | 50,000,000 | 2013.06.18 |
| 이○○ | 101호 | 2012.06.07 | 미상 |
매각공고
- 13-11-07 · 인천광역시 남동구 서창동 578-4 · 대 204.4㎡
- 13-11-07 · 인천광역시 남동구 서창동 578-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 11㎡ 2층 114.6㎡ 3층 114.6㎡ 4층 121.8㎡ 제시외-옥탑 조적조슬래브지붕 11㎡ -다용도실 섀시조썬라이트지붕 13.5㎡ (옥상소재)-창고 1층캐노피이용판넬벽체 11.3㎡
주변
학군
- 233m · 서창중학교 · 중학교
- 456m · 서창초등학교 · 초등학교
- 575m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1046m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
- 1480m · 남동중학교 · 중학교
버스
- 52m · 태평2차아파트 · 1302인천
- 70m · 청광플러스원아파트 · 14-1, 21, 38, 47, 532, 535
- 85m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535
- 107m · 태평2차아파트 · 1302인천
- 110m · 청광플러스원아파트 · 14-1
환경
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