인천지법 2013타경28461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-01 · 경매접수
2. 13-04-02 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 13-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

659.39㎡ (199.5평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

4695만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

659.39㎡ (199.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

123-5

당사자

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사하나은행)

채무자

표경준

소유자

표경준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 등이 밀집 소재하는 주<br />택지대로 인근에는 생활편익시설 및 석남초등학교, 가정고등학교, 가석초등학교, 천마초<br />등학교, 경인여자고등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 근거리에 경인고속국도 "서인천IC"가 위치하여 시<br />외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 동측 인근 서달로변으로 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 지층 비01호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남에서 북으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 가장형지로 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 로폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 남측 인근 서달로123<br />번길과 연결되어 동측 인근 서달로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로123번길 12-5, 202동 지층 비01호 (석남동,청우케스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

송림신용협동조합

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사하나은행

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

표○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-16 · 인천광역시 서구 서달로123번길 12-5, 202동 지층 비01호 (석남동,청우케스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 120.12㎡ 1층 120.12㎡ 2층 120.12㎡ 3층 120.12㎡ 4층 120.12㎡ 철근콘크리트조 58.79㎡

주변

학군

• 470m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 656m · 가현초등학교 · 초등학교
• 677m · 가현중학교 · 중학교
• 708m · 신현고등학교 · 고등학교
• 727m · 신현고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 983m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1027m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1059m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1062m · 신현중학교 · 중학교
• 1099m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1141m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 30m · 인천국민안전체험관(북측) · 1, 3-2
• 49m · 인천국민안전체험관(북측) · 14, 47, 591
• 59m · 인천국민안전체험관(북측) · 14, 8701
• 88m · 인천국민안전체험관(북측) · 1, 3-2, 47, 591
• 143m · 가정(루원시티)역 · 7700인천, M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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