인천지법 2013타경28850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-03 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 13-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2070만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

860

호

26층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 2

채무자

김길환

소유자

김길환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간주초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보<br /> 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이<br /> 용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 18층 1802호로서, <br /> (사용승인일자: 2008.10.17)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시2중창 및 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비,<br /> 스프링클러설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로와 접하며, 단지내 도로는 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화<br /> 구역, 절대정화구역,<br /> <br /> 기호 2): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화<br /> 구역,<br /> 기호 3): 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역, <br /> 기호 4),5): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부를 확인치 못하여 건축물대<br /> 장상 도면 및 주민탐문 등에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 114동 18층 1802호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 939-1외4번지 지상소재 아파트로 남동대로 석천사거리 옆에 위치하고 있음. -현황: 간석래미안자이아파트 114동 1802호.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사벤피트(양도인:케이알제이차유동화전문유한회사)

채권자

케이알제이차유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-26 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 114동 18층 1802호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 366.34㎡ 2층 445.24㎡ 3층 445.24㎡ 4층 445.24㎡ 5층 445.24㎡ 6층 445.24㎡ 7층 445.24㎡ 8층 445.24㎡ 9층 445.24㎡ 10층 445.24㎡ 11층 445.24㎡ 12층 445.24㎡ 13층 445.24㎡ 14층 445.24㎡ 15층 445.24㎡ 16층 445.24㎡ 17층 445.24㎡ 18층 445.24㎡ 19층 445.24㎡ 20층 445.24㎡ 21층 445.24㎡ 22층 445.24㎡ 23층 445.24㎡ 24층 445.24㎡ 25층 445.24㎡ 26층 445.24㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 196m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 293m · 석천초등학교 · 초등학교
• 391m · 인제고등학교 · 고등학교
• 424m · 구월중학교 · 중학교
• 458m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 479m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 정각초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 636m · 상인천중학교 · 중학교
• 664m · 상인천중학교 · 중학교
• 687m · 정각중학교 · 중학교
• 863m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 168m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 198m · 석천사거리역 · 535, 8
• 214m · 올리브백화점 · 540
• 215m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 220m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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