경매 · 상가

인천지법 2013타경29051-1

인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 635호

매각기일 14-01-02 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 상가
소재지: 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 635호
감정가: 8800만
최저가: 4312만 (감정가의 49%)
면적: 건물 25.67㎡ (7.8평)
평당가: 최저가 기준 555만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-04-03 · 경매접수
13-04-04 · 경매개시결정
13-06-10 · 배당요구종기
14-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 25.67㎡ (7.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 431만 (최저가의 10%)
청구금액: 3억 6777만
담당계: 28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물: 25.67㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 190
호: 8층

당사자

채권자: 주식회사서울상호저축은행 외 1
채무자: 주식회사오스만디자인그룹
소유자: 주식회사삼성엘씨앤제이행복한사람들

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "먼우금사거리" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 중 6층 635호 외 4개호로서,<br />외벽: 화강석 등 마감 <br />창호: 샷시 창호임.<br />(건축물대장 사용승인일:2002.07.16)
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 본건 기호 (1)-(5)는 원룸형 "도시형생활주택"이며, 현황 간판은 "어반 투모로우"로서 6층 전체가 도시형생활주택 구조로 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 토지는 북서측, 남서측, 남동측으로 포장도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
14-02-17	sd	2014.02.17 도달
14-02-06	sd	2014.02.11 도달
14-02-06	sd	2014.02.11 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.11 도달
14-02-06	sd	2014.02.07 도달
14-02-06	sd	2014.02.11 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 수취인불명
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-02-06	sd	2014.02.11 도달
14-02-06	sd	2014.02.10 도달
14-01-17	sd	2014.01.21 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
13-09-27	sd	2013.10.12 도달
13-08-04	sd	2013.08.17 기타송달불능
13-07-22	sd	2013.08.11 수취인불명
13-07-22	sd	2013.07.26 수취인불명
13-06-07	sd	2013.06.11 도달
13-06-07	sd	2013.06.15 폐문부재
13-04-26	sd	2013.05.07 폐문부재
13-04-26	sd	2013.04.29 주소불명
13-04-16	sd	2013.04.22 폐문부재
13-04-05	sd	2013.04.08 도달
13-04-05	sd	2013.04.08 수취인불명
13-04-05	sd	2013.04.09 도달

목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 635호 · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 0명
점유: 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 연수동 597-4번지 지상소재 연수프라지빌딩으로 먼우금로 먼우금사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 연수프라자 6층 어반투모로우(도시형생활주택) 635-639호.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임
송○○	주거	635호	미상
이○○	주거	638호	미상
육○○	주거	639호	미상

부동산표시목록

가등기권자: 김○○
가압류권자: 김○○
가압류권자: 송○○
가압류권자: 주식회사다음종합관리
교부권자: 국민건강보험공단인천남부지사
교부권자: 남인천세무서
교부권자: 인천연수구
배당요구권자: 김○○
배당요구권자: 송○○
소유자: 주식회사삼성엘씨앤제이행복한사람들
유치권자: 김○○
임차인: 송○○
임차인: 육○○
임차인: 이○○
채권자: 주식회사서울상호저축은행
채권자: 파산자주식회사서울상호저축은행파산관재인예금보험공사
채무자: 주식회사오스만디자인그룹

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
송○○	635호	2011.12.30		미상

매각공고

14-01-02 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 635호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 25.67㎡

주변

학군

325m · 인천청량초등학교 · 초등학교
328m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
404m · 연수고등학교 · 고등학교
410m · 연화중학교 · 중학교
532m · 청량중학교 · 중학교
538m · 인천연화초등학교 · 초등학교
545m · 연수여자고등학교 · 고등학교
549m · 연수여자고등학교 · 고등학교
590m · 인천 연성중학교 · 중학교
616m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
621m · 인천연성초등학교 · 초등학교
727m · 청학중학교 · 중학교

버스

61m · 국민은행연수중앙지점 · 81
65m · 국민은행연수중앙지점 · 81
129m · 희망찬요양병원 · 4, 58
135m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
150m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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