경매 · 상가
인천지법 2013타경29099-1
인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 1층 109호 (논현동,흥인빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 1층 109호 (논현동,흥인빌딩)
- 감정가
- 6억 4000만
- 최저가
- 3억 1360만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.75㎡ (20.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.75㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3136만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7532만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
건물 · 대지권
- 건물
- 68.75㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 934
당사자
- 채권자
- 새마을금고중앙회
- 채무자
- 주식회사흥인종합건설
- 소유자
- 이선숙
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동, 소래포구역 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />상업용건물과 나대지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 간선도로 및 소래포구역 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 내 1층 109호, 2층 201호, 202호, 203호,<br />204호 등으로서<br />외벽 : 석재판넬, 드라이비트 등<br />내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 및 기타 인테리어<br />창호 : 알미늄샛시 창호 복층유리 등으로서<br />사용승인일자 : 2008.07.04 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 1 : 음식점<br />기호 2, 3 : 주점, 노래연습장<br />기호 4, 5 : 공실로 보이며, 203호와 204호 사이의 구분 벽체 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가각정리된 사각형의 평탄한 근린생활시설 및 위락시설 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동 및 남서측으로 중로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 등기부상 대지권 미등재 상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-23 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.21 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.21 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 주소불명 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 주소불명 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.20 폐문부재 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 14-01-09 | sd | 2014.01.13 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-11-21 | sd | 2013.11.25 도달 |
| 13-04-26 | sd | 2013.04.28 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.12 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.10 이사불명 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 1층 109호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 201호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 위락시설
- 목록 3 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 202호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 203호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 204호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
-본건 부동산은 남동구 논현동 676-7번지 지상소재 흥인빌딩으로 소래포구역 건너편 인근에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○(회마루) | 점포 | 109호 | 20,000,000 | |
| 김○○(명품관노래주점클럽) | 점포 | 201호 | 30,000,000 | |
| 김○○(명품관노래연습장) | 점포 | 202호 | 30,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 신성새마을금고
- 근저당권자
- 최○○
- 소유자
- 이○○
- 압류권자
- 남인천세무서
- 압류권자
- 인천세무서
- 유치권자
- 주식회사성일이엔씨 대표이사 박○○
- 유치권자
- 한성이앤에이(주) 대표 김정식
- 임차인
- 김○○(데이드림)
- 임차인
- 김○○(명품관노래주점클럽)
- 임차인
- 김○○(명품관노래연습장)
- 임차인
- 백○○(회마루)
- 채권자
- 새마을금고중앙회
- 채무자
- 주식회사흥인종합건설
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○(회마루) | 109호 | 2013.01.15 | 20,000,000 · 1,980,000 | ||
| 백○○(회마루) | 전부 | 2013.1.15. | 2012.11.30.~ 2014.11.29. | 20,000,000 · 1,800,000 | 2013.06.12 |
매각공고
- 13-12-04 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 1층 109호 (논현동,흥인빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 1층 793.8㎡ 2층 795.3㎡ 3층 795.3㎡ 4층 795.3㎡ 5층 795.3㎡ 6층 795.3㎡ 7층 757.27㎡ 8층 561.81㎡ 지1 938.18㎡ 지2 936.47㎡ 철근콘크리트구조 68.75㎡
주변
학군
- 1362m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 1364m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 1365m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 1491m · 연수고등학교 · 고등학교
- 1493m · 인천 연성중학교 · 중학교
버스
- 223m · 한국콘베어공업 · 인천e음55
- 242m · 경인산업 · 103-1, 522, 65, 인천e음55
- 251m · 기신정기 · 103-1, 65
- 286m · 대동특수철강 · 65
- 291m · 남동국가산업단지(기신정기) · 103-1, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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