인천지법 2013타경29242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 13-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

2783만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

225.00㎡ (68.1평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

1430-6

호

2층

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

양병국

소유자

양병국

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건중 지층 지하층호로서,<br />- 외벽 : 치장 타일 붙임 마감,<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "의원"으로 등재되어 있으며, 현황 "공실" 상태인 것으로 탐문조사<br />되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가정형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 소로에 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교<br />육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건<br />강안전과-2171(2012.03.21.))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건은 상당기간 공실상태로서 관리상태가 일부 불량한 것으로<br />탐문조사 되었는 바, 경매진행시 재확인 및 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1430-6 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1430-6에 소재하는 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 중 지하층임. - 본건 부동산의 지하층으로 진입하는 출입구가 잠겨 있고, 쓰레기 등으로 보이는 물건등이 쌓여 있음. - 주변 입주자들의 설명에 의하면 현재 비어 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

인천광역시남구

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-25 · 인천광역시 남구 주안동 1430-6 지하층 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 738㎡ 2층 738㎡ 지층 250.2㎡ 철근콩크리트조 225㎡

주변

학군

• 110m · 남부초등학교 · 초등학교
• 545m · 주안초등학교 · 초등학교
• 696m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 779m · 연학초등학교 · 초등학교
• 859m · 인주초등학교 · 초등학교
• 881m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1104m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1127m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1197m · 인하사대부속중고등학교
• 1290m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1331m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 229m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 229m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 234m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 246m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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