인천지법 2013타경29297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 13-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 55만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

734.93㎡ (222.3평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

4005만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4954만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

734.93㎡ (222.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

768-10

당사자

채권자

효성새마을금고

채무자

설상문

소유자

부평그리스도의교회

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평사거리" 북동측 인근에 위치한 주상용 부동산으로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 광대한면, 남동측으로 세로(가)와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 주거환경개선지구, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임.<br />2. 기타사항: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 연와조 슬라브지붕 4층건으로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일자는 1993.02.17이며,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감임.<br />내벽: 페인팅 및 벽지마감임.<br />창호: 알루미늄 및 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 "근린생활시설 및 주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 상·하수도 설비 되어 있고 주택부분은 심야보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) - (ㄴ)은 종물 및 부합물 상태로 별 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임.<br />2. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 768-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로 830 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 부평구 부평동 768-10 대지 및 지상 건물(경인로 830)로 건물은 사무소 및 주택 등이나 외견상 현재 종교시설로 이용중임 나. 본건 부동산의 실황에 있어 경계, 면적등 구체적인 사정은 전문적인 감정에 의할 것인바, 감정 결과 외견상으로 파악되지 아니한 제시외 물건 등이 있을 수 있음

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

소유자

부평그리스도의교회

임차인

김○○

임차인

설○○

채권자

효성새마을금고

채무자

설○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-13 · 인천광역시 부평구 부평동 768-10 · 대 198㎡
• 13-08-13 · 인천광역시 부평구 경인로 830 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬라브 지붕 4층 건물 근린생활시설 및 주택 1층 130.65㎡ (소매점) 2층 140.62㎡ (사무소) 3층 140.62㎡ (사무소) 4층 137.42㎡ (주택) 지층 140.62㎡ (주차장 107.82 소매점 32.80) 제시외-창고및계단실 벽돌조 30㎡ -보일러실 판넬조 15㎡

주변

학군

• 454m · 인천성동학교
• 470m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 583m · 인천동수중학교 · 중학교
• 583m · 부일여자중학교 · 중학교
• 631m · 제일고등학교 · 고등학교
• 785m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 842m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 860m · 백운초등학교 · 초등학교
• 879m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 889m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 18m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 83m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 151m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 215m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 290m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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