인천지법 2013타경29785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-04 · 경매접수
2. 13-04-05 · 경매개시결정
3. 13-06-25 · 배당요구종기
4. 13-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5059만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

3-235

호

24층

당사자

채권자

마이제1차유동화전문유한회사(주식회사우리금융저축은행의 양수인) 외 1

채무자

강인선

소유자

강인선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />대부분 업무 및 상업용 건물, 관공서 등과 동측 광대로 건너편으로 일반주거지대를 형성<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 24층 건물중 11층 1107호로서<br />(사용승인일자: 2002.10.29)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(11층 1107호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 공도(광대로 및 대로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(저촉), 상대정화구역<학교보건법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 109동 11층 1107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 7-235 소재하는 신흥아이파크 109동 1107호임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

티와이머니대부주식회사

압류권자

인천세무서

채권자

마이제1차유동화전문유한회사(주식회사우리금융저축은행의 양수인)

채권자

주식회사우리금융저축은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-23 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 109동 11층 1107호 · 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 지1 1217.145㎡ 1층 1251.063㎡ 2층 1336.053㎡ 3층 1336.053㎡ 4층 1336.053㎡ 5층 1326.333㎡ 6층 1326.333㎡ 7층 1326.333㎡ 8층 1326.333㎡ 9층 1326.333㎡ 10층 1326.333㎡ 11층 1326.333㎡ 12층 1326.333㎡ 13층 1326.333㎡ 14층 1326.333㎡ 15층 1326.333㎡ 16층 1326.333㎡ 17층 1326.333㎡ 18층 1326.333㎡ 19층 1326.333㎡ 20층 896.562㎡ 21층 548.097㎡ 22층 548.097㎡ 23층 199.632㎡ 24층 199.632㎡ 철근콘크리트조 84.990㎡

주변

학군

• 321m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 402m · 신흥중학교 · 중학교
• 759m · 신선초등학교 · 초등학교
• 794m · 용현초등학교 · 초등학교
• 865m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1104m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1149m · 용현중학교 · 중학교
• 1218m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1276m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1347m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1367m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 110m · 인하대병원 · 36
• 122m · 현대아파트 · 521, 790B
• 157m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 174m · 현대아파트 · 521, 790A
• 175m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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