인천지법 2013타경30211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-05 · 경매접수
2. 13-04-08 · 경매개시결정
3. 13-06-14 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.15㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

6488만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

34.15㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5

호

4층

당사자

채권자

노화농업협동조합

채무자

최재용

소유자

최재용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으<br /> 며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주거의 편<br /> 의성, 쾌적성은 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약8M의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득<br /> 주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집건축물대장상 1996년 5월 9일 사용승인된 통칭<br /> "효성하이츠맨션" 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 7, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 454-330 소재하는 효성하이츠 301호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

노화농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-07 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 7, 3층 301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 79.92㎡ 2층 79.92㎡ 3층 79.92㎡ 4층 79.92㎡ 지층 79.92㎡ 철근콘크리트조 34.15㎡

주변

학군

• 374m · 용정초등학교 · 초등학교
• 573m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 694m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 720m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 725m · 나빌레관 · 대학교
• 776m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 818m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 823m · 용일초등학교 · 초등학교
• 843m · 인하대학교 · 대학교
• 858m · 인천남중학교 · 중학교
• 966m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1033m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 191m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 196m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 224m · 용현시장 · 28-1, 506
• 264m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 356m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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