인천지법 2013타경30563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-05 · 경매접수
2. 13-04-08 · 경매개시결정
3. 13-06-21 · 배당요구종기
4. 13-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1184만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.69㎡ (18.7평)

토지면적

293.50㎡ (88.8평)

제시외면적

없음

보증금

2118만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

61.69㎡ (18.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

80-133

당사자

채권자

황명철

채무자

남윤정

소유자

남윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 지하철역 1호선“제물포역”북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철(제물포역)이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형(기호1) 및 부정형(기호2) 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 주거용 건부지(기호1) 및 주거나지(기호2)로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측 6미터 도로와 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유인 기호(1) 토지의 일부를 전용 사도로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

“토지건물감정평가명세표”참조<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘연와조 와즙 단층 건물로서<br />외벽 : 시멘마감.<br />창호 : 목창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(방3, 화장실, 주방)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(부합물) 기호 ㉠이 소재함.<br />기호 ㉠ : 보일러실

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 등재되지 않은 제시외 건물(부합물) 기호 ㉠이 소재하나, 그 용도ㆍ구조ㆍ규모 등을 고려 시 소유자 미상의 제시 외 건물(부합물)로 인한 토지의 사용수익에 제한되는 정도는 별무한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 80-133 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로150번길 57-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 도화동 80-112 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 부동산의 표시 1, 2번은 인천 남구 도화동 80-133에 소재한 세멘연와조 와즙 평가건주택이고, 80-112는 나대지 상태임. - 인천지방법원 2012타경48802호 참고바람.(도화동 80-140)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단당진지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

근저당권자

부일새마을금고

배당요구권자

부일새마을금고

압류권자

국민건강보험공단당진지사

압류권자

당진경찰서

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○

임차인

윤○○

지상권자

부일새마을금고

채권자

황○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-24 · 인천광역시 남구 도화동 80-133 · 대 224㎡
• 13-12-24 · 인천광역시 남구 석정로150번길 57-2 · 세멘연와조 와즙 평가건 주택 건평17평3홉 제시외-보일러실 세멘블럭조스레트지붕 4.5㎡
• 13-12-24 · 인천광역시 남구 도화동 80-112 · 대 69.5㎡

주변

학군

• 186m · 선인고등학교 · 고등학교
• 242m · 인화여자중학교 · 중학교
• 292m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 336m · 인천남중학교 · 중학교
• 452m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 498m · 선인중학교 · 중학교
• 692m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 740m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 799m · 인천청인학교
• 799m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 853m · 동산중고등학교

버스

• 88m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 103m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 133m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 148m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 213m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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