인천지법 2013타경30587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-05 · 경매접수
2. 13-04-08 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.67㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7417만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

78.67㎡ (23.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

134-7

호

3층

당사자

채권자

주식회사예가람저축은행

채무자

최항식

소유자

최항식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 도화역 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 연립주택, 저층아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장과 전철역 소재하여 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽 돌 조 슬래브지붕 3층건 내의 3층 304호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감..<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄새시창호등.<br />(사용승인일자 : 1984.02.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 건축허가.착공제한지역(2012-06-25)((도시<br />및주거환경정비법제5조7항) 행위제한, 자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역,<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 등기부등본상 지하실 면적이 20.53㎡이나, 집합건축물대장상 <br />면적은 20.52㎡로 상이하여 집합건축물대장상 면적으로 사정 평가하였으므로 경매<br />진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 134-7 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 134-7에 소재하는 이화빌라 에이동 3층 304호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

주식회사예가람저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-27 · 인천광역시 남구 도화동 134-7 3층 304호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 246.34㎡ 2층 246.34㎡ 3층 246.34㎡ 지하실 246.34㎡ 벽돌조 58.14㎡ 지하실 20.53㎡

주변

학군

• 214m · 대화초등학교 · 초등학교
• 446m · 도화초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 730m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 934m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 972m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1099m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1233m · 인천청인학교
• 1238m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1256m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1328m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 삼덕아파트 · 510
• 172m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 175m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 211m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 252m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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