경매 · 연립주택
인천지법 2013타경30693-1
인천광역시 부평구 갈산동 161-1 에이동 2층 204호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 갈산동 161-1 에이동 2층 204호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.17㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 216만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.17㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6142만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 56.17㎡ (17.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택
- 대지권
- 161-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 최종원
- 소유자
- 최종원
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 인천1호선“갈산역” 북동측 인근에 위치하<br /> 고, 인근으로는 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고<br /> 있으며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시<br /> 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 인천1호선“갈산역”<br /> 이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하실-지상2층 건으로서,<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈 위 수성페인트 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.<br /> (후면 “건물이용상태 및 임대내역” 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 가장형의 토지로서, 인접 도로 및 대지와 등고 평탄하며, 연립주택용 건<br /> 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통해 차<br /> 량의 진·출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관<br /> 한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 집합건축물대장상 지1층은 연립주택으로 등재되어 있으나, 현황 창고 등으로<br /> 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-10 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.03 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.04 폐문부재 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-07 | sd | 2013.11.13 폐문부재 |
| 13-06-21 | sd | 2013.06.30 도달 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.31 폐문부재 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.19 도달 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 161-1 에이동 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 본건 부동산 지번 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 연립주택 에이동 2층 204호임. 외벽표시의 주택 명칭은 `무지개`연립임 나. 지하실은 현재 창고로 이용중임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사국민은행
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 박○○
- 배당요구권자
- 주식회사국민은행
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | - | 2011.11.10. | - | - · - | |
| 김○○ | 전부 | 2011.11.10. | 2011.11.12.~ 2013.11.12. | 25,000,000 | 2013.05.23 |
매각공고
- 13-10-22 · 인천광역시 부평구 갈산동 161-1 에이동 2층 204호 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층연립 주택 1층 251.24㎡ 2층 251.24㎡ 지하실 58.84㎡ 시멘트벽돌조 50.25㎡ 지하실5.92㎡
주변
학군
- 546m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 673m · 부평공업고등학교 · 고등학교
- 736m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 811m · 안남고등학교 · 고등학교
- 908m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 935m · 갈산중학교 · 중학교
- 977m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 982m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1074m · 삼산중학교 · 중학교
- 1327m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 1343m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 1349m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
버스
- 184m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
- 192m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
- 206m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
- 218m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
- 242m · 갈산동입구 · 1400, 9500
환경
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요약
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