인천지법 2013타경30730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.59㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

1704만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

54.59㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

70-39

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김옥남

소유자

김옥남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />다세대,다가구주택등 저밀도 주택지대로서 주거환경은 보통임.<br />○ 교육시설 : 초등학교(상인천초등학교 등 10곳),중학교(구월중학교 등4 곳),<br /> 고등학교(신명여자고등학교 등 3곳).<br />○ 편의시설 : 간석자유시장,모래내시장 등.<br />○ 공공시설 : 주민센터,인천광역시청,간석우체국 등.<br />○ 공원시설 : 구월체육공원,중앙공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○ 인근 전철 : 인천1호선 간석오거리역,인천시청역 이용가능.<br />○ 인근 버스 : 좌석(4개노선),시외(6개노선),급행(2개노선),광역(3개노선),<br /> 간선(19개노선),지선(10개노선) 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 3층 303호로서<br />○외벽 : 인조석쌓기 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 10미터의 아스팔트 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역.<br />○정비구역(간석초교주변 주택재개발정비구역),과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 1층 필로티 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 70-39 은진아트빌8차 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 70-39번지 지상소재 빌라주택으로 구월2동주민센터 건너편 인근에 위치하고 있음. -현황: 은진아트빌8차 303호.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

기타

법무사 오윤석사무소

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 인천광역시 남동구 구월동 70-39 은진아트빌8차 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 159.93㎡ 3층 159.93㎡ 4층 159.93㎡ 5층 159.93㎡ 철근콘트리트조 54.59㎡

주변

학군

• 186m · 간석초등학교 · 초등학교
• 212m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 317m · 인제고등학교 · 고등학교
• 387m · 정각초등학교 · 초등학교
• 398m · 상인천중학교 · 중학교
• 432m · 상인천중학교 · 중학교
• 469m · 정각중학교 · 중학교
• 486m · 석천초등학교 · 초등학교
• 587m · 구월중학교 · 중학교
• 692m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 836m · 구월초등학교 · 초등학교
• 864m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 인제고등학교 · 540
• 240m · 간석동용광경로당 · 540
• 250m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 255m · 간석지구대 · 540
• 263m · 간석지구대 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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