인천지법 2013타경30785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 13-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.33㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

8231만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

35.33㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

3

호

4층

당사자

채권자

신목신용협동조합

채무자

정용우

소유자

정용우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 입지하고 있는 주택재개발 예<br /> 정지역 내 주택지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태,<br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서<br /> 외 벽 : 인조석타일붙임.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 4M의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자<br /> 세한 사항은 교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화<br /> 구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 1999년 3월 22일 사용승인된 통칭 두성하이츠빌라임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 가현남3길 16, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 767-8 소재 두성하이츠빌라 301호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

압류권자

북인천세무서

임차인

김○○

채권자

신목신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-27 · 인천광역시 계양구 가현남3길 16, 3층 301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 83.92㎡ 2층 83.92㎡ 3층 80.54㎡ 4층 70.27㎡ 철근콘크리트조 35.33㎡

주변

학군

• 181m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 181m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 241m · 효성고등학교 · 고등학교
• 372m · 명현중학교 · 중학교
• 415m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 477m · 명현초등학교 · 초등학교
• 617m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 648m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 817m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천효성중학교 · 중학교
• 912m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 57m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 143m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 184m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 217m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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