인천지법 2013타경30884-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1460만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

48.64㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

160

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제2층 제201호, 제2층 제202호, 제<br />3층 제301호 및 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 “사무소”로 등재되어 있으나, 현황은 “주택”으로 이<br />용되고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교<br />육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 “사무소”로 등재되어 있으나, 현황은 “주택”으로 이<br />용되고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 주안로160번길 63, 2층 201호 (주안동,디에스빌)

감정가

1억 1400만

최저가

5586만 (49%)

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

기일

13-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음