인천지법 2013타경31061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.75㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

938만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

36.75㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

131-118

호

5층

당사자

채권자

오광호

채무자

홍성애

소유자

홍성애

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선 “국제업무지구역” 동측 부근에 위치<br />하며 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 잡종지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 인천1호선 "국제업무지구역" 및 인근에 노선<br />버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 10월 29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 <br />201-118호로서,<br />외벽: 치장벽돌 및 커튼월 마감<br />내벽: 인테리어 및 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 및 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용·업무용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 36m 도로, 북동측으로 약 30m 도로, 남서측 및 남동측으로 약<br />20m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함),대로3류(폭<br />25M-30M)(보조간선)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)<br />(접함),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운<br />영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 1층 201-118호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 송도동 19-1번지 지상소재 커넬워크 디2(섬머) 201-118호 상가로 송도2동주민센터 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

국민건강보험공단강동지사

채권자

오○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-23 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 1층 201-118호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 36.750㎡

주변

학군

• 445m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 승학초등학교 · 초등학교
• 891m · 성리중학교 · 중학교
• 983m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1018m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1048m · 관교중학교 · 중학교
• 1054m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1122m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1184m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1315m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1455m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1461m · 인천남촌초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 인천터미널 · 1801시흥
• 176m · 인천터미널 · 1400인천, M6439인천
• 188m · 롯데백화점(인천터미널) · 1300인천
• 196m · 승기2교 · 42
• 256m · 인천터미널 · 1400, 6777-1, M6439

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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