경매· 아파트
인천지법 2013타경31108-1
인천광역시 남동구 논현고잔로 208, 611동 12층 1203호 (논현동,어진마을한화꿈에그린)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5900만714만/평· 감정가 3억 7000만 (70%)
담당계18계032-860-1618(구내:1618)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5900만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 7000만
- 최저 평당가
- 714만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 9008만 ~ 3억 3877만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 119.88㎡ (36.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2590만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9893만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 119.88㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 208
- 호
- 29층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "동방초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 수인선 인천논현역이<br />소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 29층건 내 12층 1203호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비, 열병합 지역난방 설비 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 광평수 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 포장도로와 연결된 인접 공도를 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br />사항 별도 확인:건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952),특수도로(보행자전용<br />도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-01-25)(문의:동부<br />교육지원청학생건강안전과(460-6249)<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안정과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br />건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의<br />(460-6249)<학교보건법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-05-06 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.17 폐문부재 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.15 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 논현고잔로 208, 611동 12층 1203호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0명
-본건 부동산은 남동구 논현동 634-1번지 지상소재 아파트로 논현2동주민센터 뒷편 인근에 위치하고 있음. -현황: 어진마을한화꿈에그린아파트 611동 1203호.
부동산
부동산표시목록
교부권자 인천남동구
기타 주식회사 한화건설
채권자 농협은행주식회사
채권자 유에이치제삼차유동화전문유한회사 (양도인:농협은행주식회사)
채무자겸소유자 함○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
13-12-11 · 인천광역시 남동구 논현고잔로 208, 611동 12층 1203호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 138.017㎡ 2층 35.366㎡ 3층 611.464㎡ 4층 611.464㎡ 5층 611.464㎡ 6층 611.464㎡ 7층 611.464㎡ 8층 611.464㎡ 9층 611.464㎡ 10층 611.464㎡ 11층 611.464㎡ 12층 611.464㎡ 13층 611.464㎡ 14층 611.464㎡ 15층 611.464㎡ 16층 611.464㎡ 17층 611.464㎡ 18층 611.464㎡ 19층 611.464㎡ 20층 611.464㎡ 21층 611.464㎡ 22층 611.464㎡ 23층 611.464㎡ 24층 611.464㎡ 25층 611.464㎡ 26층 611.464㎡ 27층 611.464㎡ 28층 611.464㎡ 29층 611.464㎡ 철근콘크리트조 119.877㎡
당사자
- 채권자
- 농협은행주식회사 외 1
- 채무자
- 함성아
- 소유자
- 함성아
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 225m인천주원초등학교
- 464m성산효대학원대학교
- 469m석정초등학교초등학교
- 534m인천남고등학교고등학교
- 653m석정여자고등학교고등학교
- 711m상인천초등학교초등학교
- 750m인천약산초등학교초등학교
- 750m석정중학교중학교
- 760m경원초등학교초등학교
- 769m약산초등학교초등학교
- 774m동암초등학교초등학교
- 845m간석여자중학교중학교
버스
- 193m동암사거리103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 219m동암사거리103, 103-1, 303, 304, 42, 592
- 225m간석4동행정복지센터10, 62
- 269m경복예식장15, 2, 592, 82
- 269m간석4동행정복지센터10, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9008만 ~ 3억 3877만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현고잔로 208, 611동 12층 1203호 (논현동,어진마을한화꿈에그린)
- 감정가
- 3억 7000만
- 최저가
- 2억 5900만 (70%)
- 건물면적
- 119.88㎡ (36.3평)
- 기일
- 13-12-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 5900만 × 112~131% = 2억 9008만 ~ 3억 3877만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음