인천지법 2013타경31436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-06-21 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

260.24㎡ (78.7평)

토지면적

485.00㎡ (146.7평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1689만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

260.24㎡ (78.7평) · 단독주택

대지권

582-7

당사자

채권자

강화새마을금고

채무자

방부이

소유자

김죽례

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "저운동마을" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도주변의 농촌지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호(3) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 본건 북측 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),도로구역(국도48호선)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 사진" 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 582-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화로 256 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 582-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 582-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 582-7(인천광역시 강화군 양사면 인화로 256) 소재의 주거용 2층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 582-8, 582-9 소재의 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

소유자

김○○

임차인

서○○

지상권자

강화새마을금고

채권자

강화새마을금고

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 582-7 · 대 485㎡
• 13-09-30 · 인천광역시 강화군 양사면 인화로 256 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 94.17 ㎡ 2층 94.17 ㎡ 제시외-베란다 벽체 및 알루미늄샷시조 14.4㎡ -창고 벽체 및 조적조,함석판넬 30㎡ -베란다 벽체 및 알루미늄샷시조 25㎡ -현관 벽체 및 조적조 2.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 38m · 송산삼거리 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 309m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 379m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 415m · 매제미고개 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다