인천지법 2013타경31696-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매개시결정
2. 13-06-21 · 배당요구종기
3. 13-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1190만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.33㎡ (50.3평)

토지면적

99.60㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

2119만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

166.33㎡ (50.3평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

318-6

호

2층

당사자

채권자

도화2동새마을금고

채무자

윤순녀

소유자

윤순녀

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 동측 인근에 위치하고<br />부근은 단독주택,다세대주택,연립주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용되고 있음.<br />기호(2):부정형의 토지로 현황 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약6m, 동측으로 로폭 약3m도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1992년 11월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로<br />외벽:적벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전체가 주거용으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물 옥상부분에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)벽돌조 슬래브지붕 단층,부속건물,옥상소재:3.6×4=14.4≒14㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담하였으나 진술을 거부하여 구체적인 임대여부를 파악하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 318-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로1084번길 22 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부개동 318-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 부평구 부개동 318-6 외 1필지 토지 및 지상 건물(경인로1084번길 22)로서, 건물은 주거전용의 다가구형 단독주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

서미숙.

임차인

서○○

임차인

정○○

임차인

추○○

채권자

도화2동새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-14 · 인천광역시 부평구 부개동 318-6 · 대 93.9㎡
• 13-08-14 · 인천광역시 부평구 경인로1084번길 22 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 52.36㎡(1가구) 2층 47.61㎡(1가구) 지층 52.36㎡(1가구) 제시외-부속건물 벽돌조 14㎡
• 13-08-14 · 인천광역시 부평구 부개동 318-19 · 도로 5.7㎡

주변

학군

• 127m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 349m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 734m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 770m · 상동고등학교 · 고등학교
• 781m · 부개고등학교 · 고등학교
• 987m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 1005m · 부인중학교
• 1052m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1102m · 상미초등학교 · 초등학교
• 1106m · 상미초등학교

버스

• 76m · 부개역 · 52부천
• 86m · 부개사거리 · 12
• 126m · 부개역 · 52부천
• 163m · 부개1동행정복지센터 · 103-1, 37, 526, 561, 562, 79, 인천e음61
• 171m · 부개역 · 526, 562, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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