경매· 다세대주택
인천지법 2013타경32163-1
인천광역시 연수구 청량로184번길 37, 2동 2층 202호 (옥련동,송도리치빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 360만512만/평· 감정가 1억 4800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 360만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저 평당가
- 512만/평건물면적 기준 · 총액 1억 360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 919만 ~ 1억 2804만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.84㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1036만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1046만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 66.84㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 184
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,단독주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2009년 6월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중<br />제2층 제202호로<br />외벽:치장벽돌 및 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
1필지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측과 동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.05 폐문부재 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.23 폐문부재 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.19 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 연수구 청량로184번길 37, 2동 2층 202호 (옥련동,송도리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
-본건 부동산은 연숙 옥련동 367-11번지 지상소재 빌라주택으로 옥련1동 쌍용아파트 앞편에 위치하고 있음. -현황: 송도리치빌 2동 202호.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 신한카드주식회사
교부권자 국민건강보험공단인천남부지사
교부권자 인천연수구
근저당권자 진도군수산업협동조합
배당요구권자 신한카드주식회사
채권자 삼성카드주식회사
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
13-12-19 · 인천광역시 연수구 청량로184번길 37, 2동 2층 202호 (옥련동,송도리치빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 144.6㎡ 3층 144.6㎡ 4층 144.6㎡ 5층 144.6㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 66.84㎡
당사자
- 채권자
- 삼성카드주식회사
- 채무자
- 최현지
- 소유자
- 최현지
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 178m옥련중학교중학교
- 244m축현초등학교초등학교
- 452m옥련초등학교초등학교
- 457m송도초등학교초등학교
- 467m능허대초등학교초등학교
- 671m함박중학교중학교
- 917m옥련여자고등학교고등학교
- 971m송도고등학교고등학교
- 1013m인송중학교중학교
- 1142m인천해양과학고
- 1370m청학공업고등학교고등학교
버스
- 107m쌍용아파트523, 8, 8A
- 126m호불사입구16, 521, 523, 65-1
- 134m옥련중학교521, 523, 8, 연수03
- 139m쌍용아파트521, 523
- 149m서해아파트521, 65-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 919만 ~ 1억 2804만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 청량로184번길 37, 2동 2층 202호 (옥련동,송도리치빌)
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 1억 360만 (70%)
- 건물면적
- 66.84㎡ (20.2평)
- 기일
- 13-09-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 360만 × 105~124% = 1억 919만 ~ 1억 2804만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음