인천지법 2013타경32262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-12 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 13-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.07㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

164.07㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1038

호

16층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

주식회사경남산업

소유자

이남숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1992.08.31인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 11층 1102호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1038 삼익아파트 103동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 남동구 만수동 1038 삼익아파트 103동 11층 1102호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

소유자

이○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사경남산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-07 · 인천광역시 남동구 만수동 1038 삼익아파트 103동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 삼익아파트 제103동 1층 720.76㎡ 2층 714.00㎡ 3층 714.00㎡ 4층 714.00㎡ 5층 714.00㎡ 6층 714.00㎡ 7층 714.00㎡ 8층 714.00㎡ 9층 714.00㎡ 10층 714.00㎡ 11층 714.00㎡ 12층 714.00㎡ 13층 714.00㎡ 14층 714.00㎡ 15층 714.00㎡ 16층 714.00㎡ 지층 699.60㎡ 철근콘크리트조 164.07㎡

주변

학군

• 267m · 남동중학교 · 중학교
• 338m · 담방초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 589m · 만수고등학교 · 고등학교
• 729m · 만수초등학교 · 초등학교
• 749m · 만성중학교 · 중학교
• 913m · 장수초등학교 · 초등학교
• 990m · 건설기술교육원
• 1191m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1324m · 서창중학교 · 중학교
• 1329m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1357m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 236m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 273m · 담방아파트 · 536, 540
• 282m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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