경매 · 다세대주택

인천지법 2013타경32521-1

인천광역시 계양구 작전동 648-4 초원빌라 3층 302호

매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 인천광역시 계양구 작전동 648-4 초원빌라 3층 302호
감정가: 7500만
최저가: 5250만 (감정가의 70%)
면적: 건물 36.04㎡ (10.9평)
평당가: 최저가 기준 482만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-04-12 · 경매접수
13-04-15 · 경매개시결정
13-06-26 · 배당요구종기
13-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 36.04㎡ (10.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 525만 (최저가의 10%)
청구금액: 1187만
담당계: 21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물: 36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권: 648-4
호: 4층

당사자

채권자: 농협생명보험주식회사(법률에의한분할승계전:농업협동조합중앙회) 외 1
채무자: 오정근
소유자: 오정근

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호, (집합건축물대장상 사용승인일자 - 1998.04.08) 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 바닥: 장판지 마감 등. 창호: 칼라샷시 창호 등.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 다세대주택임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 상·하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 유사토지를 다세대주택부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 남측으로 세로(가) 포장도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 귀제시목록에 의하면 토지표시란에 대지권의 비율이 "331분의 20.99"로 제시되어 있으나 토지대장 대지권등록부상 대지권비율은 "318/331중20.99"임.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.18 도달
14-01-17	sd	2014.01.27 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
14-01-17	sd	2014.01.20 도달
13-12-27	sd	2014.01.02 도달
13-08-30	sd	2013.09.14 도달
13-07-03	sd	2013.07.11 기타송달불능
13-05-09	sd	2013.06.11 수취인불명
13-04-17	sd	2013.04.23 폐문부재
13-04-17	sd	2013.04.19 도달

목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 648-4 초원빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 648-4 소재 초원빌라 B동 302호임 2) 주거용임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
성○○	주거	전입세대	-	-

부동산표시목록

가압류권자: 청양신용협동조합
교부권자: 국민건강보험공단포항북부지사
교부권자: 인천계양구
교부권자: 인천광역시
기타: 주식회사남양저축은행
임차인: 성○○
채권자: 농협생명보험주식회사(법률에의한분할승계전:농업협동조합중앙회)
채권자: 하이대부자산관리유한회사 (양도인:농협생명보험주식회사)
채무자겸소유자: 오○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
성○○	전부	2009.5.1.	2009.5.1.~ 2013.5.13.	40,000,000	2013.05.13

매각공고

13-12-12 · 인천광역시 계양구 작전동 648-4 초원빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 93.76㎡ 주차장 38.50㎡ 1층 130.36㎡ 2층 133.14㎡ 3층 133.14㎡ 4층 117.13㎡ 철근콘크리트조 36.04㎡

주변

학군

202m · 인천작동초등학교 · 초등학교
367m · 인천화전초등학교 · 초등학교
690m · 작전여자고등학교 · 고등학교
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901m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
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903m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

65m · 이마트 · 1500인천, 86인천
83m · 광명아파트 · 581, 590, 8701
116m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 80
126m · 작전동풍림아파트 · 53, 590
138m · 까치말사거리 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

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등기부현황

등기 기재 없음

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