인천지법 2013타경33265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-16 · 경매개시결정
3. 13-06-26 · 배당요구종기
4. 13-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.25㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

2111만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

35.25㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5-1

호

4층

당사자

채권자

용천물산주식회사

채무자

유명자

소유자

유명자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 “안남중학교” 서측 인근에 위치한 중앙맨션빌라 제1층 제104호로서 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 및 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제104호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측에 약6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역(자세한사항은교육문화과(450-5824)로문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로5번길 21-1, 1층 104호 (계산동,중앙맨션빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 332-5 소재 중앙맨션빌라 104호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

용천물산주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-12 · 인천광역시 계양구 계산새로5번길 21-1, 1층 104호 (계산동,중앙맨션빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 159.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 124.47㎡ 지하 51.36㎡ 철근콘크리트조 35.25㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 214m · 인천안남중학교 · 중학교
• 342m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 555m · 계산여자중학교 · 중학교
• 622m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 693m · 작전중학교 · 중학교
• 776m · 작전고등학교 · 고등학교
• 831m · 계산고등학교 · 고등학교
• 849m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 175m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 185m · 계양도서관 · 88부천
• 187m · 하나아파트 · 88부천
• 196m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다