인천지법 2013타경33814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-16 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

6942만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

258-20

호

5층

당사자

채권자

연무신용협동조합

채무자

황란기

소유자

황란기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 에 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이<br /> 용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br /> (사용승인일자: 2002.07.22)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 드라이비트 및 페인트칠 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약8M, 동측으로 노폭 약2M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추<br /> 4, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육<br /> 청평생교육과-11155), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 토지거<br /> 래에관한허가구역(2008.05.26)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부를 확인치못하여 집합건축<br /> 물대장상 도면 및 주민탐문 등에 의하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 258-20 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 258-20에 소재하는 미성아트빌 5층 502호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

채권자

연무신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-28 · 인천광역시 남구 주안동 258-20 5층 502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.70㎡(계단실) 2층 124.86㎡(다세대주택) 3층 124.86㎡(다세대주택) 4층 124.86㎡(다세대주택) 5층 118.56㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 53.43㎡

주변

학군

• 304m · 인천고등학교 · 고등학교
• 614m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 642m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 734m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 749m · 석암초등학교 · 초등학교
• 794m · 동인천중학교 · 중학교
• 959m · 경원초등학교 · 초등학교
• 979m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1115m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1156m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1160m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1210m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 26m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 125m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 189m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 191m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 229m · 주안4동행정복지센터 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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