경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경34305-1
인천광역시 남동구 간석동 617-22 신원아침도시 에이동 10층 102-1008호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 617-22 신원아침도시 에이동 10층 102-1008호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 1억 4000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 90.38㎡ (27.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 512만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 90.38㎡ (27.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 90.38㎡ (27.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 617-22
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 시흥중앙새마을금고
- 채무자
- 이인희
- 소유자
- 이인희
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "석정중학교" 서측인근에 위치하는 신원아침도시 제에이동임.본건주위는 중소규모의 아파트단지,다세대주택,대규모할인점등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2007.03.23일사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 10층 102-1008호로서,<br />외벽:몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 및 페어글라스 창호임.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수 및 위생설비 되어있음. 승강기시설 및 화재탐지시설,옥내소화전설비,지하주차장설비등이 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 진,출입구와 서측소재 외곽공도(광대로)와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육청학생건강안전과문의(460-6249))<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 제시목록상에 토지의 지목이 "공장용지"로 제시되어있으나 공부(토지대장사본첨부)<br />확인결과 2008.12.26일 "대"로 지목변경되었는 바 본평가에서는 "대"로 표기하였음. <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-14 | sd | 2014.02.15 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.28 도달 |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.27 수취인불명 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-06-11 | sd | 2013.06.18 수취인불명 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.18 기타송달불능 |
| 13-04-18 | sd | 2013.04.22 도달 |
| 13-04-18 | sd | 2013.04.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 617-22 신원아침도시 에이동 10층 102-1008호 · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
-본건 부동산은 남동구 간석동 617-22번지 지상소재 오피스텔로 경원대로 석정삼거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 신원아침도시아파텔 102동 1008호.(현장은 에이동은 101-103호로, 비동은 201-203호로 구분 표시되어 있음)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | ||
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 김○○(인수유통) | 점포 | 27,000,000 | ||
| 김○○(죽천농장) | 점포 | 1,000,000 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김○○
- 가압류권자
- 상주축산업협동조합
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 상주축산업협동조합
- 배당요구권자
- 수지신용협동조합
- 배당요구권자
- 주식회사국민은행
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(인수유통)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(죽천농장)
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 시흥중앙새마을금고
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부 (방1칸) | 2012.12.6. | 2012.12.7.~ 2014.12.6. | 27,000,000 | 2013.06.14 |
| 김○○(인수유통) | 2013.03.20 | 27,000,000 | |||
| 김○○ | 일부 (출입구 옆방) | 2011.4.6. | 2011.4.6. ~ | 20,000,000 | 2013.06.18 |
| 김○○(죽천농장) | 2011.11.03 | 1,000,000 · 200,000 | |||
| 이○○ | 일부 (방1칸:큰방 옆방) | 2012.8.31. | 2012.12.7.~ 2014.12.6. | 20,000,000 | 2013.06.18 |
매각공고
- 14-01-09 · 인천광역시 남동구 간석동 617-22 신원아침도시 에이동 10층 102-1008호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 지하1층 3804.39㎡ 1층 830.4㎡ 2층 1443.37㎡ 3층 1443.37㎡ 4층 1443.37㎡ 5층 1443.37㎡ 6층 1443.37㎡ 7층 1443.37㎡ 8층 1443.37㎡ 9층 1443.37㎡ 10층 1443.37㎡ 11층 1443.37㎡ 12층 1443.37㎡ 13층 1443.37㎡ 14층 1443.37㎡ 15층 936.99㎡ 철근콘크리트조 90.38㎡
주변
학군
- 235m · 석정중학교 · 중학교
- 324m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 442m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 516m · 석정초등학교 · 초등학교
- 568m · 성산효대학원대학교
- 797m · 십정초등학교 · 초등학교
- 914m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 919m · 석암초등학교 · 초등학교
- 921m · 인천주원초등학교
- 989m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1041m · 하정초등학교 · 초등학교
- 1101m · 상정중학교 · 중학교
버스
- 55m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
- 155m · 석정여자고등학교 · 564
- 191m · 석정여자고등학교 · 564
- 196m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
- 215m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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