경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경34343-1
인천광역시 서구 석남동 513-7 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 513-7 3층 302호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 3430만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 54.56㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 208만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.56㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8645만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 54.56㎡ (16.5평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 513-7
당사자
- 채권자
- 군산시수산업협동조합
- 채무자
- 오홍근
- 소유자
- 김지선 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 북동측 인근에 위치한 통칭 "전원연립"<br />3층 302호(전유면적:49.68㎡, 지하실:4.88㎡)로서 부근은 다세대주택, 아파트 등 공동주<br />택과 소규모 자동차 정비소, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1984.03.10 사용승인된 시멘트벽돌조 3층건중 3층 일부로서<br />외벽: 타일붙임, 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일붙임 등 마감<br />창호: 샷시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등 갖추었음.<br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- (가) 본건의 귀제시목록과 "등기사항전부증명서"상 지하실 4.88㎡은 "집합건축물대장 전 <br /> 유부"상 공용부분으로 등재 되어 있으니 경매시 유의바람.<br /> <br />(나) 본건의 대지권의 목적인 토지의 소재지는 귀제시목록과 등기사항전부증명서상 "인<br /> 천광역시 북구 석남동"이나 행정구역 개편으로 현황은 "인천광역시 서구 석남동"임<br /> .
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-17 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-13 | sd | 2014.02.13 도달 |
| 14-02-13 | sd | 2014.02.13 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.11 폐문부재 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 13-07-04 | sd | 2013.07.20 도달 |
| 13-07-04 | sd | 2013.07.21 도달 |
| 13-05-30 | sd | 2013.06.10 수취인불명 |
| 13-05-14 | sd | 2013.05.22 폐문부재 |
| 13-05-14 | sd | 2013.05.30 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 513-7 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김○○
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 김○○
- 소유자
- 김○○(개명전:김지선)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 군산시수산업협동조합
- 채무자
- 오○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2011.11.22. | 2008.12.31.~ 2010.12.30. | 10,000,000 · 300,000 | 2013.06.03 |
| 이○○ | 미상 | 2011.11.22 | 미상 | 미상 |
매각공고
- 14-01-02 · 인천광역시 서구 석남동 513-7 3층 302호 · 시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 연립주택 1층 198.72㎡ 2층 198.72㎡ 3층 198.72㎡ 지하실 58.56㎡ 시멘트벽돌조 49.68㎡ 지하실 4.88㎡
주변
학군
- 543m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 622m · 신석초등학교 · 초등학교
- 722m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 760m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 843m · 가정고등학교 · 고등학교
- 897m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 922m · 가석초등학교 · 초등학교
- 1020m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 1082m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 1095m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 1167m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1251m · 신현고등학교 · 고등학교
버스
- 93m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 160m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 212m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
- 246m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
- 285m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
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