인천지법 2013타경34411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-18 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2160만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

5071만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

290-37

당사자

채권자

새김천농업협동조합

채무자

주소현

소유자

주소현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의<br />다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 주상용건물, 학교 등이 혼재하는<br />지역으로, 인근 일대는 정비구역(신현초교주변 주택재개발)으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래지붕 4층 건내 지하층 2호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 서측하향 경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로인 염곡길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 도로(저촉), <br />정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대미상임.<br />㉡본건 토지는 도시계획시설 노외주차장(저촉) 및 도로(저촉)로 되어 있으나, 신현초교주변 <br /> 주택재개발정비구역 사업의 계획시설임.<br />㉢본건 인근 일대는 신현초교주변 주택재개발 정비구역인 바, 자세한 사항은 관공서 및 조합<br /> 사무실에 재확인 요함. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 290-37 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

새김천농업협동조합

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

인○○○

임차인

서○○

임차인

주○○

채권자

새김천농업협동조합

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-18 · 인천광역시 서구 신현동 290-37 지하층 2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층131.68㎡ 2층131.68㎡ 3층131.68㎡ 4층131.68㎡ 지층131.68㎡ 철근콘크리트조 45.33㎡

주변

학군

• 103m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 499m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 574m · 신석초등학교 · 초등학교
• 576m · 신현고등학교 · 고등학교
• 660m · 신현고등학교 · 고등학교
• 704m · 신현중학교 · 중학교
• 750m · 가현중학교 · 중학교
• 810m · 신현여자중학교 · 중학교
• 845m · 가현초등학교 · 초등학교
• 941m · 가정고등학교 · 고등학교
• 941m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 58m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 163m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 179m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 181m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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