인천지법 2013타경34558-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-18 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.97㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2142만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

67.97㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

98-7

호

4층

당사자

채권자

충무새마을금고

채무자

김수안

소유자

김우석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북측 인근에 위치하며, <br />주변일대는 공동주택 중심의 정비된 주택지대로서 주거지로서의 환경은 무난함.<br />○ 교육시설 : 초등학교(인천송도초등학교,청학초등학교 등),<br /> 중학교(함박중학교,청학중학교 등),고등학교(청학공업고등학교 등).<br />○ 편의시설 : 송도역전시장 등.<br />○ 공공시설 : 청학동주민센터,연수청학도서관 등.<br />○ 공원시설 : 남측 인근 청학산 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○ 인근 전철 : 수인선 송도역 이용가능.<br />○ 인근 버스 : 인근 비류대로상에 간선(3개노선),지선(2개노선) 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층중 1층 106호로서<br />○외벽 : 샌드스톤 마감(1층부분은 대리석 마감,주차장은 칼라콘크리트마감).<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.<br />○방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,보일러실,발코니(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단지 장방형 평지로 연립주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측(8m) 및 남측(12m)으로 아스팔트 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,어린이공원,일단의주택단지조성사업지역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 1층 106호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 청학동 98-7외3번지 지상소재 연립주택으로 청학동 함박중학교 옆에 위치하고 있음. -현황: 솔비치 1층 106호.

부동산표시목록

가압류권자

여수중부새마을금고

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서초세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

소유자

김○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서초세무서

채권자

충무새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 1층 106호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 연립주택 지층 1031.2075㎡ 1층 624.2608㎡ 2층 624.2608㎡ 3층 624.2608㎡ 4층 482.3986㎡ 철근콘크리트조 67.9663㎡

주변

학군

• 125m · 함박중학교 · 중학교
• 241m · 송도초등학교 · 초등학교
• 655m · 옥련중학교 · 중학교
• 724m · 축현초등학교 · 초등학교
• 856m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1078m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1098m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1122m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1164m · 청학중학교 · 중학교
• 1309m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1415m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1419m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 169m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 334m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 344m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 356m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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