인천지법 2013타경34565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-18 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 13-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5975만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2748-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

염호준

소유자

염호준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항중학교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,학교,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층건중 제5층 제506호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52m-107m(1/20경사)<br />원추표면),최고고도지구(공항고도제한높이 해발52m 수평표면),지구단위계획구역<br />(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의<br />지정및운영에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이<br />제한(해발52m),건축물,구조물허가시인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2748-1 풍림아이원아파트 217동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2748-1 소재하는 풍림아이원 217동 506호임.

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

삼성세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

인○○○

임차인

중국남방항공주식회사

전세권자

중국남방항공주식회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-25 · 인천광역시 중구 운서동 2748-1 풍림아이원아파트 217동 5층 506호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 456.786㎡ 2층 456.786㎡ 3층 456.786㎡ 4층 456.786㎡ 5층 456.786㎡ 철근콘크리트조 59.9919㎡

주변

학군

• 192m · 인천공항중학교 · 중학교
• 301m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 391m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 133m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 163m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 165m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 186m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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