경매 · 단독주택
인천지법 2013타경34596-1
인천광역시 부평구 산곡동 369-514
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 369-514
- 감정가
- 2억 9348만
- 최저가
- 1억 4380만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 212.50㎡ (64.3평) · 토지 137.00㎡ (41.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 224만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4380만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 212.50㎡ (64.3평)
- 토지면적
- 137.00㎡ (41.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1438만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8294만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 212.50㎡ (64.3평) · 단독주택
- 대지권
- 369-514
당사자
- 채권자
- 인천제삼교회신용협동조합
- 채무자
- 정상복
- 소유자
- 정상복
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "현대아파트3단지" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택,소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(산곡5구역주택재개발), <br />과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 전체를 임대중인 것으로 조사되나 임대내역 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급,배수 및 위생설비,도시가스설비, 난방시설 갖춤.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 감정명세표 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 지하의 용도가 대피소이나 현황 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 전체를 임대중인 것으로 조사되나 임대내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-04-22 | sd | 2013.04.25 도달 |
| 13-04-22 | sd | 2013.04.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-514 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 화랑로 98-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 369-514에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 2층주택임. - 본건 부동산은 지하층 1가구, 1층 2가구, 3층 1가구가 거주하고 있음. - 제시외 건물이 존재하는 바, 시멘트조 창고 2평 가량(지하층에서 1층으로 가는 계단의 하단 부분), 샷시조 3평가량 (1층의 베란다 부분), 지하층 1.5평가량(1층 베란다 하단 부분)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | 금35,000,000원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 배당요구권자
- 현대캐피탈주식회사
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 인천제삼교회신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 일부 (201호 방2칸, 계약서상 1층 35㎡) | 2012.5.2. | 2012.4.29.~ 2014.4.29. | 25,000,000 | 2013.04.29 |
| 김○○ | 일부 (3층 전부, 계약서상 2층 전부) | 2006.2.17. | 2010.2.22.~ 현재까지 | 40,000,000 | 2013.04.29 |
| 이○○ | 지하 | 2008.6.10. | 2008.5.13. ~ 2013.4.29. | 35,000,000 | 2013.04.29 |
매각공고
- 13-11-19 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-514 · 대 137㎡
- 13-11-19 · 인천광역시 부평구 화랑로 98-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 68.80㎡ 2층 68.80㎡ 지하 68.80㎡(대피소) 제시외-화장실 블럭조 3.3㎡ -보일러실 블럭조 2.8㎡
주변
학군
- 469m · 부광고등학교 · 고등학교
- 480m · 부광고등학교 · 고등학교
- 489m · 인천대정초등학교 · 초등학교
- 524m · 산곡여자중학교 · 중학교
- 566m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
- 624m · 부평서중학교 · 중학교
- 698m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 714m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 724m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 870m · 산곡남중학교 · 중학교
- 1085m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 1162m · 부원중학교 · 중학교
버스
- 95m · 인평자동차고 · 24-1
- 99m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
- 105m · 인평자동차고 · 20, 567
- 117m · 인평자동차고 · 24-1
- 292m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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