경매 · 상가
인천지법 2013타경34671-1
인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-12 3동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-12 3동
- 감정가
- 3억 2508만
- 최저가
- 2억 2755만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 226.20㎡ (68.4평) · 토지 660.00㎡ (199.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 333만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2755만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 226.20㎡ (68.4평)
- 토지면적
- 660.00㎡ (199.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2275만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7461만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 226.20㎡ (68.4평) · 상가
- 대지권
- 380-28
당사자
- 채권자
- 송림중앙신용협동조합
- 채무자
- 김종대
- 소유자
- 이숙영
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 “안양대학교 강화캠퍼스” 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로보다 고지인 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 현재 "근린생활시설(일부 주택이용 탐문)" 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 포장도로와 접하여 있으며, 본건 북측(380-13번지)의 인접필지를 통하여 출입함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 사방지(사방지), 공익용산지, 보전산지, 임업용산지.<br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕(위 아스팔트슁글지붕) 2층건으로서, <br /> 외 벽 - 목재사이딩 마감임.<br /> 내 벽 - 미상임 <br /> 창 호 - 하이샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설(일부 주택)로 이용중임. ["의견란Ⅰ-4항"참조]
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며 화목보일러에의한 난방 설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 기호 ㉠-㉢ 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- "의견란Ⅰ-4항"참조.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-08 | sd | 2014.01.08 도달 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.30 폐문부재 |
| 13-12-20 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.20 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.16 수취인불명 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.30 수취인불명 |
| 13-05-20 | sd | 2013.06.02 폐문부재 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.06 폐문부재 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-28 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-12 3동 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-28 소재의 건부지로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-12, 380-13 3동 소재의 주거용 2층주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 푸드라이프 대표 문왕수 | 점포 | 1층 97.20제곱미터 | 300만원 | 2013/01/21~2015/01/20 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천강화군
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 푸드라이프 대표 문왕수
- 채권자
- 송림중앙신용협동조합
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 2010.7.12 | ||||
| 이○○ | 2009.3.23 | ||||
| 푸드라이프 대표 문왕수 | 1층(97.20㎡) | 2013.1.22 | 2013.1.21~ | 3,000,000 · 200,000 |
매각공고
- 13-12-02 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-28 · 대 660㎡
- 13-12-02 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 380-12 3동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 97.2 ㎡ 2층 101 ㎡ 제시외-보일러실 등 판넬조 판넬지붕 16㎡ -다용도실 샷시조 선라이트지붕 8㎡ -현관 목조 목재지붕 4㎡
주변
학군
- 352m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교
- 515m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 528m · 삼성초등학교 · 초등학교
버스
- 264m · 메제미 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화)
- 374m · 안양대학교 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화), 60-5, 71
- 414m · 안양대학교 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화), 60-5, 71
환경
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요약
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