인천지법 2013타경34992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-07-03 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2079만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

834

당사자

채권자

주식회사현대저축은행

채무자

방명운

소유자

방명운

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 입지하고 있어 주거의 편의성, 쾌적<br /> 성 등은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태,<br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 19층 건물 내 16층 1606호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. <br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 2중창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 배관 및 난방설비, 승강기, 옥내 소화설비, 화재<br /> 탐지설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)<br /> 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접함), 성장관리권<수도권정비<br /> 계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 진입표<br /> 면구역<항공법>임. <br /><br /> 기호 (2)<br /> 제3종일반주거지역, 도로(접함), 성장관리권<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br /> 서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.<br /><br /> 기호 (3)<br /> 제3종일반주거지역, 도로(접함), 성장관리권<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br /> 서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생<br /> 교육과문의560-6659)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 1998년 11월 30일 신축된 7개동 614세대의<br /> 아파트단지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 834, 101동 16층 1606호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 검단로 834, 101동 16층 1606호(불로동,퀸스타운신명아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

채권자

주식회사현대저축은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-12 · 인천광역시 서구 검단로 834, 101동 16층 1606호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 19층 아파트 1층 449.85㎡ 2층 449.85㎡ 3층 449.85㎡ 4층 449.85㎡ 5층 440.94㎡ 6층 440.94㎡ 7층 440.94㎡ 8층 440.94㎡ 9층 440.94㎡ 10층 440.94㎡ 11층 440.94㎡ 12층 440.94㎡ 13층 440.94㎡ 14층 440.94㎡ 15층 440.94㎡ 16층 440.94㎡ 17층 440.94㎡ 18층 440.94㎡ 19층 440.94㎡ 지층 431.10㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.72㎡

주변

학군

• 160m · 가정여자중학교 · 중학교
• 396m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 443m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 486m · 제물포중학교 · 중학교
• 502m · 가림초등학교 · 초등학교
• 583m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 716m · 가림고등학교 · 고등학교
• 718m · 가림고등학교 · 고등학교
• 732m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1072m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1073m · 가좌중학교 · 중학교
• 1287m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 146m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 172m · 가재울역1번출구 · 592
• 192m · 가좌사거리 · 592
• 193m · 가좌사거리 · 592
• 200m · 가재울역4번출구 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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