인천지법 2013타경35209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7530만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1398.50㎡ (423.0평)

제시외면적

없음

보증금

4753만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

1398.50㎡ (423.0평) · 상가

대지권

187

당사자

채권자

유한회사송화주류상사

채무자

이관영

소유자

이관영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재“송도로타리” 북동측 인근에 위치하는<br /><br />송도창대그린비취 구분상가내 기호1:지하층 비01호, 기호2:지하층 비02로서<br /><br />인근일대는 로변상가지대 및 위락시설, 숙박시설 등을 형성하고 있는바 주변환경<br /><br />및 접근성 등은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 <br /><br />연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은<br /><br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 지하층으로서 <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일은 1996.12.13임)<br /><br />외벽 : 화강석버너 구이마감 등<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 내부 치장재 마감 등<br /><br />창호 : 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 비01호 및 비02호는 공히 일괄로 위락시설로 이용중임. <br /><br />(집합건축물대장 전유부의 용도는 공히 위락시설이며 외부표기 상호는<br /><br />"ROOM BUSINESS J,J VIP CLUB"임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 대체로 제형 평지의 근린생활시설 및 위락시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 특정용도기타, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로 187, 지하층 비01호 (옥련동,송도창대그린비취) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 능허대로 187, 지하층 비02호 (옥련동,송도창대그린비취) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 547-10,11번지 지상소재 근린생활시설로 송도로터리 인근에 위치하고 있음. -현황: 송도창대그린비취 지층 B01호, B02호

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

남○○

유치권자

이○○

유치권자

창대그린비취관리소(소장 정우섭)

임차인

최○○(제이엔제이)

채권자

유한회사송화주류상사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-10 · 인천광역시 연수구 능허대로 187, 지하층 비01호 (옥련동,송도창대그린비취) · 철근콘크리트조및 스라브지붕 근린생활시설및 위락시설 지3층 879.3㎡ 지2층 953.12㎡ 지1층 512.21㎡ 1층 618.8㎡ 2층 644.84㎡ 3층 644.84㎡ 4층 644.84㎡ 철근콘크리트조 491.015㎡
• 14-03-10 · 인천광역시 연수구 능허대로 187, 지하층 비02호 (옥련동,송도창대그린비취) · 철근콘크리트조및 스라브지붕 근린생활시설및 위락시설 지3층 879.3㎡ 지2층 953.12㎡ 지1층 512.21㎡ 1층 618.8㎡ 2층 644.84㎡ 3층 644.84㎡ 4층 644.84㎡ 철근콘크리트조 907.485㎡

주변

학군

• 227m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 297m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 315m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 344m · 함박초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 688m · 청학중학교 · 중학교
• 775m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 908m · 가천의과대학교 · 대학교
• 949m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 973m · 연수중학교 · 중학교
• 977m · 인천연일학교

버스

• 243m · 문남마을 · 4, 523, 6, 65
• 250m · 연수역북측입구 · 81
• 261m · 우주아파트.인천생활과학고등학교 · 4, 523, 6-1, 65
• 266m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 267m · 문남초등학교 · 523, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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