인천지법 2013타경35643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-22 · 경매접수
2. 13-04-23 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.01㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6320만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

54.01㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

334-31

당사자

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자

허연숙

소유자

허연숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안남중학교" 북서측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트, 일부 생활편익시설이 혼재<br />한 후면 주택지대로 서측 인근 주부토로변으로 음식점 및 상가 등이 위치하고 있으며, 인<br />근에 안남중학교, 안남초등학교, 근거리에 부평초등학교, 부현초등학교, 계산여자중학교 <br />등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 서측 인근 주부토로변 및 북측 인근 경명대로변으로 <br />노선버스정류장이 소재하며, 북서측 인근 경명대로변에 인천지하철 1호선 "계산역"이 위<br />치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 적벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 부지 북측으로 로폭 약 10미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 서측 인<br />근 주부토로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세<br />한 사항은 교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천<br />서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659<br />))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 계산동 334-45번지는 2001.12.24일자로 계산동 <br />334-31에 합병되었으며, 토지대장 및 현황 지목 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 334-31 그린힐타운 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 334-31 ,334-45 소재 그린힐타운빌라 104동 202호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-11 · 인천광역시 계양구 계산동 334-31 그린힐타운 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 155.06㎡ 2층 155.06㎡ 3층 155.06㎡ 4층 155.06㎡ 지층 25.44㎡ 철근콘크리트조 54.01㎡

주변

학군

• 152m · 인천안남중학교 · 중학교
• 247m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 530m · 계산여자중학교 · 중학교
• 545m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 726m · 작전중학교 · 중학교
• 788m · 계산고등학교 · 고등학교
• 799m · 작전고등학교 · 고등학교
• 880m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 하나아파트 · 88부천
• 96m · 계양도서관 · 88부천
• 150m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 227m · 한국아파트 · 583, 588
• 235m · 한국아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다