경매· 다세대주택
인천지법 2013타경36011-1
인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-3, 105동 3층 302호 (십정동,유진빌리지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 500만581만/평· 감정가 1억 5000만 (70%)
담당계15계032-860-1615(구내:1615)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 500만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저 평당가
- 581만/평건물면적 기준 · 총액 1억 500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1067만 ~ 1억 2978만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.78㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9051만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 42-3
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 “인천상정고등학교”북서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽: 치장벽돌 및 화강석 붙임 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 “건물개황도” 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본 위생 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물지구), 과밀억제권역<수두권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-07 | sd | 2013.11.11 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.02 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 이사불명 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.04 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.05 기타송달불능 |
| 13-06-16 | sd | 2013.06.21 폐문부재 |
| 13-04-26 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-26 | sd | 2013.04.29 이사불명 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-3, 105동 3층 302호 (십정동,유진빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 부평구 십정동 75-4에 소재하는 유진빌리지 105동 302호임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단인천남부지사
교부권자 인○○○
교부권자 인천부평구
배당요구권자 신한카드주식회사
압류권자 인○○○
압류권자 인천부평구
임차인 천○○
채권자 김천신용협동조합
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 2011.3.21. | ||||
| 천○○ | 전부 | 2011.3.21. | 2011.4.2.~ 현재까지 | 27,000,000 | 2013.06.03 |
매각공고
13-10-16 · 인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-3, 105동 3층 302호 (십정동,유진빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 73.21㎡ 2층 129.93㎡ 3층 129.93㎡ 4층 129.3㎡ 옥탑1층 10.4㎡ 철근콘크리트구조 59.78㎡
당사자
- 채권자
- 김천신용협동조합
- 채무자
- 이연호
- 소유자
- 이연호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 454m대학본부대학교
- 476m한국폴리텍대학 인천캠퍼스대학교
- 534m학생회관대학교
- 644m인천금마초등학교초등학교
- 816m부천성주중학교중학교
- 936m부천여자중학교중학교
- 1169m부천송일초등학교초등학교
- 1189m부천고등학교고등학교
- 1205m부천고등학교
- 1279m솔안초등학교초등학교
- 1351m부천공업고등학교고등학교
- 1359m부천공업고등학교고등학교
버스
- 10m충성아파트11, 16-1, 30, 47, 8, 8A
- 91m충성아파트14-1
- 224m무내미마을11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A
- 307m근로복지공단인천병원1300인천, 1301인천, 1302인천
- 319m근로복지공단인천병원1300인천, 1301인천, 1302인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1067만 ~ 1억 2978만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-3, 105동 3층 302호 (십정동,유진빌리지)
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 1억 500만 (70%)
- 건물면적
- 59.78㎡ (18.1평)
- 기일
- 13-10-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 500만 × 105~124% = 1억 1067만 ~ 1억 2978만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음