인천지법 2013타경36073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-07-05 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.51㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

57.51㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

55

호

13층

당사자

채권자

조경미

채무자

김은미

소유자

장수자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변일대는 아파트밀집지대로서 주거환경은 보통임.<br />○교육환경 : 초등학교(인천신선초등학교 등 3개소),중학교(신흥여자중학교 등 4개소),<br /> 고등학교(인항고등학교).<br />○생활환경 : 토지금고시장 및 인근 근린생활시설 이용가능.<br />○공공시설 : 주민센터,옹진군청 등.<br />○공원시설 : 용정근린공원.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 좌석(1개노선),광역(1개노선),간선(6개노선),<br /> 지선(3개노선) 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층중 제4층 제402호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.<br />○방2,거실,주방및식당,욕실및화장실,다용도실(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비.<br />○옥내외소화전설비,화재탐지설비,승강기설비.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단지 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 남측,서측,북측으로 각각 약50m,15m,15m의 아스팔트 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○준주거지역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○입주년월 : 1990.12.<br />○총 606세대(9개동 4개타입 최고13층).<br />○총주차대수 : 424대.<br />○복도식임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로 55, 5동 4층 402호 (용현동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 627-78외 2 지상에 소재하는 한양아파트 5동 402호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

남인천농업협동조합

소유자

장○○

채권자

조○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-25 · 인천광역시 남구 토금남로 55, 5동 4층 402호 (용현동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 305.01㎡ 2층 298.44㎡ 3층 298.44㎡ 4층 298.44㎡ 5층 298.44㎡ 6층 298.44㎡ 7층 298.44㎡ 8층 298.44㎡ 9층 298.44㎡ 10층 298.44㎡ 11층 298.44㎡ 12층 298.44㎡ 13층 298.44㎡ 철근콩크리트조 57.51㎡

주변

학군

• 328m · 용현여자중학교 · 중학교
• 370m · 용현중학교 · 중학교
• 445m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 468m · 용현초등학교 · 초등학교
• 495m · 인항고등학교 · 고등학교
• 666m · 용학초등학교 · 초등학교
• 689m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 811m · 신흥중학교 · 중학교
• 896m · 신선초등학교 · 초등학교
• 928m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1142m · 나빌레관 · 대학교
• 1378m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 48m · 한양아파트 · 14, 517
• 146m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 150m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 168m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 169m · 토지금고시장앞 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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