경매· 다세대주택
인천지법 2013타경36516-1
인천광역시 계양구 마장로559번길 20-22, 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2744만237만/평· 감정가 8000만 (34%)
담당계15계032-860-1615(구내:1615)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2744만감정가 대비 34%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 237만/평건물면적 기준 · 총액 2744만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3169만 ~ 4003만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2744만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.28㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5746만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 559-22
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 근린주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로, 제반<br />주거환경은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급.배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.15 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.07.02 도달 |
| 13-05-13 | sd | 2013.05.26 수취인불명 |
| 13-04-26 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-26 | sd | 2013.04.29 수취인불명 |
목록
목록 1 · 인천광역시 계양구 마장로559번길 20-22, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 2층 201호임. 외벽표시의 주택, 동 명칭은 `충인`빌라, `2`동임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단인천계양지사
교부권자 인천계양구
교부권자 인천광역시
임차인 문○
채권자 북인천새마을금고
채무자겸소유자 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○ | - | 2012. 7.27. | - | - · - | |
| 문○ | 전부 | 2012.7.27. | 2012.8.6.~ 2014.8.5. | 22,000,000 | 2013.05.24 |
매각공고
14-01-14 · 인천광역시 계양구 마장로559번길 20-22, 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.80㎡ 2층 127.80㎡ 3층 127.80㎡ 4층 127.80㎡ 지하 147.60㎡ 철근콘크리트조 38.28㎡
당사자
- 채권자
- 북인천새마을금고
- 채무자
- 권오성
- 소유자
- 권오성
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 309m북인천여자중학교중학교
- 416m인천효성서초등학교초등학교
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- 960m명현중학교중학교
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- 1171m인천효성중학교중학교
- 1228m인천효성동초등학교초등학교
- 1228m효성동초등학교초등학교
- 1265m경인교육대학교부설초등학교초등학교
버스
- 64m효성동동화운수차고지2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95
- 93m태산아파트.하나아파트2-1, 9300
- 117m동화운수차고지(하차전용)2, 급행95
- 180m효성성모병원45, 586
- 211m효성소방파출소14, 588, 590, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3169만 ~ 4003만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 마장로559번길 20-22, 2층 201호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 2744만 (34%)
- 건물면적
- 38.28㎡ (11.6평)
- 기일
- 14-01-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2744만 × 116~146% = 3169만 ~ 4003만인천 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 2,205건 — 중간값 131.3%, 사분위 115.5~145.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음