경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경36585-1
인천광역시 남구 관교동 394-34
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 관교동 394-34
- 감정가
- 3억 8984만
- 최저가
- 3억 8984만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 328.84㎡ (99.5평) · 토지 140.20㎡ (42.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8984만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 328.84㎡ (99.5평)
- 토지면적
- 140.20㎡ (42.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3898만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 328.84㎡ (99.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 394-34
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 제와이건설주식회사
- 소유자
- 이성재
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 및 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 남서측 상향 완경사의 장방형의 토지로 기준시점 현재 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 4m 의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생.급배수설비 도시가스 배관 및 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건의 일부 내부구조 변경 등으로 인하여 일반건축물대장상 위반건축물로<br />등재되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 사용승인일은 2001년 11월 5일임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-19 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 폐문부재 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 폐문부재 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 수취인불명 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 폐문부재 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 폐문부재 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.14 폐문부재 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-02-13 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.02 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.02 도달 |
| 13-09-25 | sd | 2013.09.29 도달 |
| 13-09-25 | sd | 2013.09.29 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.23 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.23 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.09 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.09 도달 |
| 13-05-13 | sd | 2013.05.16 이사불명 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 관교동 394-34 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로652번길 5 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 15명
ㄱ. 인천광역시 남구 관교동 394-34(인천광역시 남구 경원대로652번길 5) 소재의 3층빌라(진영아트빌) 및 그부지임. ㄴ. 본건 건물 지하층은 B01호, B02호, B03호, B05호 4개호수 1층은 101호, 102호, 103호, 105호 4개호수 2층은 201호, 202호, 203호, 205호 4개호수 3층은 301호 1개호수로 되어있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 남○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 하○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | 1700만원 | 2012/10/17~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 신한카드주식회사
- 가압류권자
- 아주캐피탈주식회사
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 가압류권자
- 전문건설공제조합
- 가압류권자
- 주식회사드림레미콘
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)
- 근저당권자
- 주식회사신한은행
- 근저당권자
- 주식회사하나은행
- 배당요구권자
- 주식회사신한은행
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 하○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 제와이건설주식회사
- 채무자
- 제이와이건설주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2012/10/17~ | 1700만원 | |||
| 강○○ | 전부(105호) | 2012.10.22. | 2012.10.17.~ 2013.10.16. | 17,000,000 | 2013.06.20 |
| 김○○ | 2012.10.15 | ||||
| 김○○ | 전부(202호) | 2012.10.15. | 2012.10.13.~ 2013.10.13. | 18,000,000 | 2013.06.18 |
| 김○○ | 2005.11.8. | ||||
| 김○○ | 전부(비02호) | 2005.11.8. | 2011.11.8.~ 2013.11.7. | 14,000,000 | 2013.06.11 |
| 남○○ | 2013.02.01 | ||||
| 문○○ | 2012.11.12 | ||||
| 문○○ | 전부(3층 방3칸 전부) | 2012.11.12. | 2012.11.3.~ 2014.11.2. | 25,000,000 · 500,000 | 2013.06.21 |
| 박○○ | 2013.01.08 | ||||
| 박○○ | 전부(103호) | 2013.1.8. | 2013.1.4.~ 2015.1.3. | 17,000,000 | 2013.06.20 |
| 윤○○ | 2012.10.10 | ||||
| 윤○○ | 전부(비03호) | 2012.10.10. | 2012.9.14.~ 2014.9.13. | 17,000,000 | 2013.06.20 |
| 이○○ | 2013.02.06 | ||||
| 이○○ | 전부(205호) | 2013.2.6. | 2013.2.5.~ 2015.2.4. | 17,500,000 | 2013.06.12 |
| 이○○ | 2013.03.28 | ||||
| 이○○ | 전부(102호) | 2013.3.28. | 2013.3.28.~ 2015.3.27. | 9,000,000 · 100,000 | 2013.07.10 |
| 이○○ | 2013.02.12 | ||||
| 이○○ | 전부(비05호) | 2013.2.12. | 2013.1.29.~ 2015.1.28. | 16,500,000 | 2013.07.05 |
| 장○○ | 2012.09.14 | ||||
| 장○○ | 전부(101호) | 2012.9.14. | 2012.9.13.~ 2014.9.12. | 19,000,000 | 2013.06.11 |
| 정○○ | 2012.09.03 | ||||
| 정○○ | 비01호 전부 | 2012.9.3. | 2012.9.3.~ 2013.9.2. | 17,500,000 | 2013.06.03 |
| 조○○ | 2013.03.28 | ||||
| 조○○ | 전부(203호) | 2013.3.28. | 2013.3.26.~ 2015.3.25. | 14,000,000 | 2013.06.17 |
| 조○○ | 2013.03.20 | ||||
| 조○○ | 전부(201호) | 2013.3.20. | 2013.3.20.~ 2015.3.20. | 14,000,000 | 2013.06.05 |
| 하○○ | 2013.04.22 |
매각공고
- 14-01-24 · 인천광역시 남구 관교동 394-34 · 대 140.2㎡
- 14-01-24 · 인천광역시 남구 경원대로652번길 5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 81.75㎡ 2층 81.75㎡ 3층 71.42㎡ 지하층 93.92㎡
주변
학군
- 274m · 관교중학교 · 중학교
- 305m · 승학초등학교 · 초등학교
- 406m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 415m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 483m · 관교초등학교 · 초등학교
- 504m · 관교여자중학교 · 중학교
- 906m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 966m · 문학초등학교 · 초등학교
- 979m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1162m · 구월여자중학교 · 중학교
- 1173m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1254m · 구월서초등학교 · 초등학교
버스
- 153m · 쌍용아파트 · 순환51
- 166m · 관교중학교 · 523
- 211m · 동부아파트 · 순환51
- 224m · 관교중학교(약수터) · 515, 520, 522, 63
- 234m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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