인천지법 2013타경37243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-26 · 경매접수
2. 13-04-29 · 경매개시결정
3. 13-07-18 · 배당요구종기
4. 13-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3686만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.41㎡ (19.8평)

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

65.41㎡ (19.8평) · 단독주택

대지권

135-1

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

조태흥

소유자

조태흥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "서흥초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />단독주택 및 공동주택, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 및 기호2 공히 사다리 완경사의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건중 기호1은 세각(불), 기호3은 세로(불)에 접하며, 도로상태는 불량함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1, 기호3 공히<br />제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 정비구역(송림1,2동 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보<br />호조례>, 상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등.<br />창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 주택(63.34㎡)과 부대건물(2.07㎡)이 일괄로 사용중인 것으로 확인되는 바,<br />일괄로 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 135-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현공원로62번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송림동 135-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 135-1에 소재하는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 송림동 135-3 대지임. - 본건 135-3 지상에 제시외 시멘트 기와지붕 건물이 존재함.(건축물대장 미발급)

부동산표시목록

가등기권자

박○○

공유자

유○○

교부권자

인○○○

임차인

유○○

임차인

정○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-15 · 인천광역시 동구 송림동 135-1 · 대 46㎡
• 13-11-15 · 인천광역시 동구 송현공원로62번길 8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 63.34㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 부대건물 2.07㎡

주변

학군

• 211m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 482m · 동명초등학교 · 초등학교
• 546m · 서림초등학교 · 초등학교
• 658m · 송림초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천산업정보학교
• 808m · 창영초등학교 · 초등학교
• 847m · 영화초등학교 · 초등학교
• 851m · 동산중고등학교
• 860m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 861m · 송현초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천반도체고등학교
• 1018m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 274m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 283m · 현대시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음22
• 290m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 302m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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