경매 · 임야
인천지법 2013타경37441-1
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산125-2
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산125-2
- 감정가
- 10억 2859만
- 최저가
- 5억 401만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 866.10㎡ (262.0평) · 토지 2387.00㎡ (722.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 70만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 401만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 866.10㎡ (262.0평)
- 토지면적
- 2387.00㎡ (722.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3735만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 866.10㎡ (262.0평) · 임야
- 대지권
- 125-2
당사자
- 채권자
- 어태선
- 채무자
- 신동준
- 소유자
- 신동준
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재, "영흥초중교" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 주택 및 전, 답, 임야, 주상용건물 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1-3)토지는 공히 북하향 급경사지로서, 기호(1,3)는 자연림상태이며, 기호(2)토지는 <br />자체지반 평탄하게 조성하여 음식점 및 원룸로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1,2) 토지는 북측으로 도로에 점하며, 기호(3)토지는 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 도로구역, 성장관리지역임.<br />기호(2,3) : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후 첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건으로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 비닐사이딩마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지도배마감등.<br /> 창 호 : 칼라샷시 및 알루미늄샷시 창호등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 음식점(원흥가든), 2층-3층 : 원룸으로 이용중임. <br />(후 첨 "내부이용도"참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 자가지하수도설비, L.P.G가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후 첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-28 | mg | |
| 13-07-19 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.03 도달 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산125-2 · 토지 · 임야
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 739-12 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 412 · 건물 · 단독주택
- 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 739-13 · 토지 · 임야
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
기호 1: 기호 2,3 건축물과 기호 4의 임야와 연결된 일단의 임야로 완,급경사지로 형성되었으며 소나무와 잡목 등 자연림이 식재되어 있음. 기호 2.3 : 기호 2는 기호 3의 건물 부지이며, 기호 3은 철근콘크리트조 콘크리트지붕으로 건축된3층 건물로써, 1층 소매점(원흥가든-소유자 운영), 2,3층 다가구주택(팬션으로 이용)으로(2,3층 각 7가구) 이용중이며, 옥상에 경량 샌드위치 판넬의 약 15평방미터의 물탱크 제시외 건물이 존재함. 기호 4: 기호 1~3과 연결된 일단의 임야로 완,급경사지로 형성되었으며 소나무와 잡목 등 자연림이 식재되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 205호 전부 | 2,500만 원 | 2년 |
| 정○○ | 주거 | 305호전부 | 없음 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 어○○
- 근저당권자
- 양○○
- 근저당권자
- 인천신용보증재단
- 근저당권자
- 주식회사융창상호저축은행
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 정○○
- 지상권자
- 주식회사융창상호저축은행
- 채권자
- 어○○
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 205호 전부 | 2010.03.25 | 2년 | 2,500만 원 · 없음 | |
| 정○○ | 305호전부 | 2012.10.30 | 미상 | 없음 · 미상 |
매각공고
- 14-03-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산125-2 · 임야 706㎡ 제시외-조경수등 조경석 포함 (1식) -축사(계사) 철파이프조 천막지붕(그물망 및 목재계사 포함) 36㎡
- 14-03-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 739-12 · 대 994㎡
- 14-03-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 412 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 310.9㎡(소매점) 2층 241.85㎡(다가구주택) 3층 241.85㎡(다가구주택) 제시외-계단실및물탱크실 철근콘크리트조 27.2㎡ -창고 철파이프조 44.3㎡
- 14-03-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 739-13 · 임야 687㎡
주변
학군
- 967m · 영흥초등학교
버스
- 96m · 한전사택 · 선재리행, 영흥도
- 437m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다