인천지법 2013타경38208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-12 · 배당요구종기
4. 13-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1284만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

185

호

18층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

최영윤

소유자

최영윤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등교" 동측 인근에 위치하며, <br />주변일대는 대규모 아파트밀집지대로서 주거환경은 보통임.<br />○교육환경 : 초등학교(인천능허대초등학교 등 4개소),중학교(능허대중학교 등 4개소),<br /> 고등학교(송도고등학교 등 3개소).<br />○생활환경 : 송도역전시장,옥련제일시장 이용가능.<br />○공공시설 : 주민센터,옥련동우체국 등.<br />○공원시설 : 용정근린공원

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 직행(1개노선),광역(1개노선),간선(9개노선),<br /> 지선(3개노선) 이용가능.<br />○인근 전철 : 수인선 송도역 이용가능

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층중 제6층 제614호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.<br />○방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비.<br />○옥내외소화전설비,화재탐지설비,승강기설비.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 사면으로 아스팔트 포장도로와 접함.<br />○ 동측(약16m),서측(약8m),남측(약15m),북측(약15m).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○입주년월 : 1995.01.<br />○총 600세대(2개동 4개타입 최고18층).<br />○총주차대수 : 600대(지상 및 지하).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청량로185번길 16, 101동 6층 614호 (옥련동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건은 연수구 옥련동 632번지(도로명 주소:청량로185번길 16) 지상에 소재하는 서해아파트 101동 614호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

도봉세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

근저당권자

정○○

근저당권자

화도진새마을금고

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-06 · 인천광역시 연수구 청량로185번길 16, 101동 6층 614호 (옥련동,서해아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 1층 1961.62㎡ 2층 1923.01㎡ 3층 1923.01㎡ 4층 1923.01㎡ 5층 1923.01㎡ 6층 1923.01㎡ 7층 1923.01㎡ 8층 1923.01㎡ 9층 1923.01㎡ 10층 1923.01㎡ 11층 1923.01㎡ 12층 1923.01㎡ 13층 1923.01㎡ 14층 1923.01㎡ 15층 1923.01㎡ 16층 1923.01㎡ 17층 1923.01㎡ 18층 1923.01㎡ 지층 1881.06㎡ 철근콘크리트조 84.855㎡

주변

학군

• 242m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 247m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 인천중학교 · 중학교
• 460m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 494m · 가천의과대학교 · 대학교
• 561m · 인천연일학교
• 648m · 선학중학교 · 중학교
• 686m · 선학초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1012m · 연수중학교 · 중학교

버스

• 116m · 연수초등학교 · 112, 4, 6-1, 순환52
• 233m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 239m · 인천여자고등학교 · 112, 3002, 4, 6-1, 순환52
• 252m · 인천여자고등학교 · 112, 3002, 4, 6, 순환52
• 316m · 선학사거리 · 3002, 523, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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