인천지법 2013타경38246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-12 · 배당요구종기
4. 13-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.75㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9776만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

101.75㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

107

호

64층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

정창순

소유자

정창순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2009.01.22인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건내 24층 2402호로서<br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 페어글라스창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 4면이 공도와 접하여 있으며, 단지내 상태 양호한<br />포장도로을 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접함), <br />시가지조성사업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 경제자유구역<경제자유<br />구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 24층 2402호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 연수구 송도동 4-1번지(도로명 주소:해돋이로 107) 지상에 소재하는 송도 더샵 퍼스트월드 아파트 6동 2402호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천연수구

임차인

박○○

전세권자

안○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-20 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 24층 2402호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 608.751㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 (기계실)0㎡ 34층 948.397㎡ 35층 948.397㎡ 36층 948.397㎡ 37층 948.397㎡ 38층 948.397㎡ 39층 948.397㎡ 40층 948.397㎡ 41층 948.397㎡ 42층 948.397㎡ 43층 948.397㎡ 44층 948.397㎡ 45층 948.397㎡ 46층 948.397㎡ 47층 948.397㎡ 48층 948.397㎡ 49층 948.397㎡ 50층 948.397㎡ 51층 948.397㎡ 52층 948.397㎡ 53층 948.397㎡ 54층 948.397㎡ 55층 948.397㎡ 56층 948.397㎡ 57층 948.397㎡ 58층 948.397㎡ 59층 948.397㎡ 60층(기계실)0㎡ 61층 924.561㎡ 62층 924.561㎡ 63층 817.172㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 101.748㎡

주변

학군

• 564m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 580m · 승학초등학교 · 초등학교
• 942m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1101m · 관교중학교 · 중학교
• 1204m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1271m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1291m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1308m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1363m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1412m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 522, 523, 63, 801
• 50m · 문학경기장(박태환수영장) · 522, 63
• 104m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 304, 523, 55, 6-1
• 143m · 문학경기장(박태환수영장) · 304, 55, 6
• 247m · 문학경기장(X게임장) · 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다