인천지법 2013타경38307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8252만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3753.00㎡ (1135.3평)

제시외면적

없음

보증금

3825만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1350만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

1069-1

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

임방식

소유자

임방식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "덕진진입구사거리" 남측 인근에 <br />위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일대까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 전(일부 구거)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 구거를 사이에 두고 지방도(84호선)변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1)<br />계획관리지역,중로1류,접도구역(지방도84호선).<br />(기호 2)<br />계획관리지역.<br />(기호 3)<br />계획관리지역,중로1류(저촉).<br />(기호 4)<br />계획관리지역,준보전산지.<br />(기호 5)<br />계획관리지역,중로1류(저촉),접도구역(지방도84호선),준보전산지.<br /><br />각토지 공히) <추가기재>문화재보호법제34조(허가사항)제90조(건설공사시의문화재보호)제91조(문화재<br />지표조사)및 인천시문화재보호조례제25조의2에 의한 문화재관련인허가사항을확인하시기<br />바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4, 5 토지의 지목이 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1069-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-14 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-32 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-35 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 길상면 길직리 1069-1, 1070-14, 1070-32, 1070-35, 1070-36 소재의 대부분 `전`으로 이용중이며 일부 임야로 판단되나 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

법무법인정곡

교부권자

인천강화군

배당요구권자

법무법인정곡

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-12 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1069-1 · 전 79㎡
• 13-12-12 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-14 · 전 2667㎡
• 13-12-12 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-32 · 전 363㎡
• 13-12-12 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-35 · 임야 307㎡
• 13-12-12 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1070-36 · 임야 337㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 13m · 마그네사거리 · 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 27m · 마그네사거리 · 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 394m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70
• 424m · 마그네다리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 429m · 길직리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다